Izrada bijelog stropa

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam ponudu za građevinske radove rekonstrukcije kuće GBP 150 m2. Popis glavnih radova:
- konstruktivno ojačavanje prizemlja (dodatne serklaže u vanjskim zidovima, kontragreda u prizemlju)
- hidroizolacija suterena i izmještanje ulaza u kuću kroz suteren
- izrada potkrovlja (nova betonska deka, nadozid od ytonga)
- izrada novog krovišta (dvostrešni krov, pokrov lim)
- izrada terase
- izrada stubišta (betonsko u suterenu, montažno u prizemlju)
- izrada nove fasade
- novi sustav odvodnje
- iskop i gradnja druge garaže (cca 25 m2) pored postojeće
- završni unutarnji radovi (žbuka, knauf, keramika, parketi, bojanje zidova…)
Projektna dokumentacija izrađena. Troškovnik radova u izradi. Trebao bih građevinsku ponudu za izradu objekta od Ytonga, tlocrtno 6 x 4. Trebamo ponudu građevinske tvrtke s iskustvom u gradnji sa Ytong materijalima. Traženi radovi su micanje starog drvenog stropa i postavljanje bijelog stropa. Radnja potrebna bez micanja krovišta. Poželjno da građevinska tvrtka ima svoga statičara ili kooperanta. Molim ponudu za tražene radove: Vlasnik sam objekta koji ima drveni strop. Htio bih ako postoji mogućnost da se drveni strop makne (grede ako su zdrave mogu ostati) te da se postavi drugi strop. Koliko sam vidio bijeli strop je pretpostavljam dobro rješenje, jer u kući se trenutno živi, novi krov je stavljen tako da solucija micanja krova ne dolazi u obzir. Radi se o tri prostorije i jednom hodniku ukupne veličine cca 64 2. Koliko vremenski traju tražene radnje, te ako se odlučimo za ponudu u kojem vremenskom periodu se može krenuti s radovima? S materijalom (Ytong), te posao? Molim ponudu za izradu bijelog poda ili OSB poda u stanu kuće, gdje je postojeca drvena međukatna konstrukcija poda. Pod bi trebao bit izveden u dvije prostorije dimanzija 3.6 x 4 m i 4 x 4 m. Trebam ponudu za izradu Ytong bijelog stropa. Dvije površine cca. 45 m2 (prizemlje / 1. kat + 1./2. kat). Kuća kulturno dobro. Početak radova moguć nakon 01.10.