Izrada idejnog projekta

Ušli bi u projekt preuređenja stana od 90ak kvadrata. Želja nam je rušiti zid između kuhinje i dnevnog boravka, te od dvije spavače sobe dobiti tri.
Voljeli bi svoje ideje pretočiti u 3D vizualizaciju, ali prethodno bi trebali stručno mišljenje da li su naše zamisli baš najbolje rješenje, ili Vaš stručni tim ima zamisli koje mi "ne vidimo"? Dakle, trebali bi za početak ponudu za idejni projekt. Unaprijed, hvala na javljanju. Želim napraviti male bungalowe od 4 kućice, trebam ponudu. Trebam ishodovanje građevinske dozvole - projektanta za gradnju montažne kuće. Tražim ponudu za proširenje postojećeg balkon na privatnoj kući. Dimenzije balkona su 320 x 120 cm, želio bih ga proširiti na dimenziju 320 x 170. Pretpostavljam da bi to trebala biti metalna konstrukcija. Trebam ponudu za izradu idejnog i glavnog projekta te ishodovanje građevinske dozvole za gradnju ateljea, pasivne, samoodržive prizemne kuće, ca. 120 m2 površine, ravan, zeleni krov sa solarnim panelom, gustirna od ca 20 m2, grijanje i hlađenje generatorom inverterskog tipa. Trebam ponudu za projektiranje hidroizolacije i izgradnju temelja podruma do prve deke sa stepeništem. Podrum bi bio iznad zemlje cca 80 cm kako bi se mogli vanjski zidovi obložiti kamenom te ostaviti okna za prozore radi provjetravanja. Na betonsku deku gradila bi se drvena kuća sa prizemljem i povišenim potkrovljem.
Volio bi kuću graditi duboko unutar zemljišta što dalje od ceste. Molim informativnu ponudu sa svim operacijama koje uključuju građevinsku i uporabnu dozvolu, te rješenja za spajanje na priključke i iskop septičke jame dostupno uz cestu radi pražnjenja.
Idejne tlocrte građevine dostavljam u prilogu nakon javljanja. Teren se blago penje od ceste prema unutrašnjosti. Cielokupna adaptacija stana od 75 m2, znači struja, voda, grijanje, rušenje zidova, adaptacija kupaone i ostalo, tražim i arhitekta.