Izrada idejnog projekta

Trebam arhitekta za idejni projekt za vikendicu. Naime trebam i nekoga ko ima "prazan broj" jel nije predan zahtjev za legalizaciju. Ujedno trebam i idejno riješenje za isti. Radi se o 2 apartmana po cca 50 m2. Objekat postoji ali je u jako lošem stanju. U procesu smo odabira građevinske parcele. Planiramo objekt 120 m2 prizemlje, 40 m2 podrum, 60 m2 etaža i ostalo terasa. U fazi smo okvirnih proračuna, vremenskih i novčanih pa me zanima objektivna procjena u kojem roku biste mogli ishodovati građevinsku dozvolu i koliko bi usluga okvirno koštala?
Za izradu projekta potrebnog za gradnju i samu gradnju imamo u vidu jednu firmu tako da bi preostao administrativni dio. Sa zadovoljstvom ćemo vas kontaktirati ukoliko ponuda bude povoljna kada obavimo kupnju parcele. Trebam ponudu za izradu glavnog projekta sa svim potrebnim prilozima za ishođenje građevinske dozvole za adaptaciju postojećeg drvenog objekta tlocrtne površine 50 m2 - stara drvena kuća, sa podrumom. Potrebno je izgraditi novi podrum na koji će se presložiti stara drvena kuća. Molim ponudu za svu potrebnu dokumentaciju za ishođenje građevinske dozvole. Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole i sve što prethodi istoj. Koliko košta građevinska? Imam parcelu i želim provući struju i vodu. Nemam idejni projekt, ali imam ideje za njega. Želim ograditi parcelu. Trebam geodeta i arhitekta te izvođača radova za poslovni objekt. Objekt se sastoji od podruma i dvije etaže plus potkrovlje.
Objekt treba sadržavati Fitnes klub u podrumu i prizemlju. Na prvom katu trebaju biti 2 - 4 mala lokala i jedan veliki lokal. Potkrovlje je predviđeno za kancelarije. Parcela je veličine 780 m2 a širina je do ulice je 13.5 m. Trebam ponudu za izradu idejnog rješenja preinake ulaza u stan. Radi se o adaptaciji uličnog ulaza u stan. Trebalo bi izvesti sljedeće radove:
• Ukloniti postojeće aluminijske ostakljene stijene s ulaznim vratima cca 8 m2 (380 cm x 240 cm) i skinute stijene i vrata zbrinuti
• Izidati zid od plinobetona debljine 12,5 cm s termo izolacijom od stirodura XPS debljine 2 cm, cca 10 m2, s otvorom za dvoja vrata
• Postaviti deku (strop) od sendviča (knauf ploča + drvene letve, između letava staviti stiropor + 2x drvene OSB3 ploče 12 mm
• završna obrada i ličenje Trebam ishodovanje građevinske dozvole. Uz kuću izgradio bih garažu 6 x 6 m visine oko 3 m za dva auta, odnosno za auto i čamac.