Izrada idejnog projekta

Tražim arhitektu za gradnju kuće. Planirana je kuća katnica cca. 200 m2 s garažom i kotlovnicom koja bi bila ukomponirana s prizemljem u kojem je open space, kabinet, wc s tuš kabinom. Na katu bi bile 3 spavaće sobe, 2 kupaone i garderoba. Sama sam izradila "idejni projekt" (amaterski) i željela bih stručno mišljenje. U izradu bi krenuli odmah. Trebam ishodovanje građevinske dozvole. Treba mi građevinska dozvola za kućicu od 40 m2. Trebam izradu idejnog rješenja uređenja potkrovlja, cca 70 m2, prilaz unutarnjim stepenicama (statika). Tražim projektanta za obiteljsku kuću, cca 130 m2. Trebam ponudu za izradu projekta za prenamjenu tavanskog prostora u stambeni u obiteljskoj kući. Trebam arhitekta za dvije kuće (jedna glavna a jedna pomoćna zgrada) do faze predati za građevinsku. Imam kuću građenu debelo prije 1968. nakon što je zapaljena u ratu obnova ju je obnovila. Imam želju kuću iznajmljivati pa bi za početak trebao ideju što i kako napraviti / adaptirati u kući. Da li promijeniti raspored soba iznutra ili ostaviti postojećo stanje uz obnovu zidova, bojanja, promjenu stolarije, izolacije, nove podove parketi, pločice, nova kupatila 2 - 3 komada, dnevni, kuhinja, dvorište, bazen 8 x 4 koji bio vjerovatno bio u prostornu gusterne, septička, manja prostorija za roštlj, eventualno razbijanje zidova.
Koji su prvi koraci: idejni projekt, idejno rješenje, glavni projekt, troškovnik za kuću cca 126 m2 neto.