Izrada idejnog projekta

Trebam ponudu za idejni projekt, izrada idejnog projekta manje kuće cca 90 m2 te građevinski troškovnik za istu. Na zemljištu imam ucrtanu kuću od 79 m2 koja je bila srušena i bez dozvole. Postoji li kakva mogućnost da izgradimo novu kuću na istom mjestu? Trebam arhitekta za kompletnu izradu dokumentacije za dizanje etaže i krovišta na već legaliziranom objektu (prizemlje uređeno), voda i struja priključeni. Projektna dokumentacija za dizanje etaže i krovišta i sve što je potrebno do i za kategorizaciju objekta. Trebala bi ponudu za kućicu do 35 kvadrata. Samo je gradevinsko zemljište, znači treba mi i dokumentacija za ishodovati dozvolu te ako radite i temelje? Okvirni cijena ključ h ruke? Trebam izradu projekta za adaptaciju stana u potkrovlju kuće. Vrlo mi je važno da u najhitnijem roku napravim adaptaciju jer je sud procijenio da su to neprimjereni uvjeti za djecu, nizak strop, otvoreno stepenište, WC izvan stambenog dijela u hodniku. Naime za dobivanje kredita i gradnje / adaptacije mi je potreban građevni projekt. Trebam ishodovanje građevinske dozvole. Treba mi građevinska dozvola za kućicu od 40 m2.