Izrada krova

Potrebna nam je sanacija krovišta na obiteljskoj kući koje je djelomično oštećeno u potresu. Krov smo djelomično sami popravili, bar za prvu ruku, pokrivši nastale rupe na krovištu crijepovima, ali na vrhu krova i dalje je jedan dio ostao nepokriven jer nam nedostaje tzv. sljemenjak na jednom dijelu krovišta. S obzirom na navedeno, potrebno nam je da netko od stručnih osoba pregleda krovište i za sada izvrši hitne / nužne intervencije kako nam kiša ne bi prodirala u kuću. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Potreban mi je popravak krovnog prozora koji prokišnjava. Trebam ponudu za izgradnju potkrovlja, krov je nov, oko 5 - 6 godina star. Volio bih potkrovlje podigniti za 60 cm, pa opet stavit krov. Molim informativnu ponudu za zamjenu dijela deke te izradu krova preko ukupne površine deke. Ukupna površina deke je 47 m2, a debljina cca 8 cm. Od toga treba zamijeniti 33 m2 (treba zamiijeniti dio koji se ulegao i pod kojim su počeli pucati zidovi i ukloniti betonirani krović koji se izdiže iznad ostataka deke te zatvoriti rupu). Preko cijele deke išao bi klasični jednostaniji krov sa žlijebovima, bez dasaka i folija za izolaciju.
Napominjem da pristup kamionom nije moguć skroz do kuće (kamion se može parkirati uz cestu i onda treba ručno nositi materijal 8 metara do kuće). Kuća ima prizemlje i jedan kat s terasom. Ukoliko je vaša informativna ponuda u skladu s mojim očekivanjima, detalje bi dogovorili na licu mjesta u dogovorenom terminu. Treba mi ponuda za drvenu terasu sa nadstrešnicom, dimenzije 7 x 3. Trebam majstora za čišćenje žljeba.