Izrada krovišta na novogradnji

Trebam ponudu za građevinske radove sanacije 1 dimnjaka (dio iznad krova je srušen, drugi puknuti dio se nalazi između letava i rogova te ga oni drže na mjestu), potreban popravak krovišta (krov i zabatni zidovi su se uslijed potresa pomaknuli prema pročelnoj strani kuće), trebalo bi napraviti pregled svega i dati procjenu opsega poslova i cijene kompletnih radova. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, popravak dijela krova od šindre. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebalo bi izraditi i montirati drvenu nadstrešnicu iznad balkona cca1,5 m × 4 m + iznad terase 4 × 3 m, molim ponude. Izgradnja obiteljske kuće katnice, rohbau, iskop temelja, temeljna ploča, nosivi zidovi, pregradni zidovi, ravno kroviste ploča, crijep. Kuća je sa 2 nenatkrivene terase cca 110 m2. Molim ponude materijal + ruke te varijanta samo ruke. Trebam sanaciju dijela krova na kući. Na krovu je betonski crijep, a sredina krova je izdignuta te je na bočnim stranama stavljena šindra. Šindra je s vremenom djelomično otpala pa vjerojatno tu curi. Kad pada kiša voda curi ispod crijepa po daskama. Na polovici krova cca 50 m2 treba na postojeću šindru staviti novu. Krov je u nagibu cca 30 stupnjeva. Vjetar je polomio na doljnjem rubu krova nekoliko metara šindre. Vršen je popravak ali nekvalitetno. Mislim da bi bilo najbolje postaviti preko cijele polovice novu šindru.