Izrada krovne konstrukcije i postava pokrova

Tražim majstora za zamjenu dotrajale krovne limarije na obiteljskoj kući. Kuća je jednokatnica s tavanom, dimenzije krova cca 8 x 7 metara. Mijenjala bih sve što je dotrajalo, stavila nove opšave, stavila vjetarlajsne kojih do sada nije ni bilo, spojila obje odvodne cijevi na kanalizaciju (odvod je na jednom kraju kuće, je li to izvedivo?).
Nove žlijebove već imam, ostalo tek moramo nabaviti. Ako majstor može pofarbati i drveni dio krovne konstrukcije izložen kiši, to bi bilo jako dobro, ali ako je to komplicirano - može i bez toga. Zanima me cijena sanacije krovišta bez materijala po kvadratu. Radi se o starijoj kući s otprilike 48 m2 dvostrešnog krova i cca 32 m2 iznad nadograđenog dijela kuće. Zadržao bih stare rogove na ovom dijelu od 48 m2, a iznad nadograđenog dijela bih htio da se napravi nova konstrukcija s rogovima koji bi se vezali na postojeće rogove, nadalje sve bi trebalo podaskati, prekriti hidroizolacijskom folijom, poletvati i prekriti crijepom. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove - crijep, na postojećoj konstrukciji terase površine 12 m2. Trebam ponudu za krovopokrivačke i fasaderske radove, novi krov, crijepovi, oluk i krovna limarija. Nova fasada, kuća je bez fasade, pod u jednoj prostoriji i drugi manji radovi. U procesu sam izgradnje katnice od 100 - 120 kvadrata. Plac je u procesu pripreme (parcelizacija i riješavanje geodetske dokumentacije), veličine 500 - 600 m2. Trenutno sam u prikupljanju ponuda za klasičnu / tradicionalnu izgradnju kuće. U obzir dolaze ponude za sve tri faze, niski roh bau, visoki roh bau kao i "ključ u ruke".
U prilogu su idejni tlocrti kuće, prizemlja i kata, ukupne neto površine 114 m2. Tlocrti predstavljaju grubu želju, ali podložni su promjenama i sitnim korekcijama, u zavisnosti od savjeta struke i raspoloživih mogućnosti postojećeg placa. Početak gradnje predviđen je za sljedeću godinu. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove, pokrivanje krova garaže u nizu cca 16 m2 - termo i hidroizolacija. Crijep nije opcija jer ga nema na drugim garažama.
Trebalo bi hidroizolirati i jedan vanjski zid na istoj garaži, te ju oruliti, sanirati i pogletati iznutra. Oliuci su procurili i potrebno ih je sanirati ili zamjeniti dio oluka. I dalje treba podignuti ili popraviti oluke koli nisu ugrađeni pravilno da se voda cijedi tamo gdje treba.