Izrada novog krovišta

Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebam krovopokrivača za izradu krova. Običan dvostrešni krov, pokriva se crijepom. Dimenzije objekta 8 x 18 m. Potrebna ponuda za kompletne krovopokrivačke radove - samo ruke. Trebam ponudu za građevinske radove sanacije krova stana u potkrovlju. Pretpostavka je da je pukla greda, strop je neravan. Trebala bi nova izolacija i da se ukloni stara izolacija. Također postavljanje knaufa. Radi se o manjoj kvadraturi, garsonjera od 24 m2. Adaptacija stare kamene kuće u nizu. Nacrti i izračuni statičara napravljeni. Kući je potrebno: ojačati zidove, jedan zid u potpunosti napraviti novi od betona, krov, betoniranje gusterne, bazena i crne jame (iskopi napravljeni), postavljanje struje, vode, keramike i stolarije (nije uvjet za suradnju). Imamo smještaj udaljen 50 m od kuće koja se radi no ne spremamo hranu za radnike. Oko krovnog prozora u potkrovnom stanu pojavljuje se vlažno kada pada kiša. Krov je od Gerarda. Vrlo je hitna sanacija odnosno dolazak majstora. Trebam ponudu za pokrivanje nadstrešnice površine cca 40 m2. Pokrov je sada mediteran crijep, novi pokrov bi trebao biti lim panel imitacija crijepa. Na licu mjesta konkretan dogovor. Trebam majstora za izradu rine.