Izrada novog krovišta

Trebam ponudu za popravak dimnjaka na kruto gorivo koji je oštećen u potresu (obzidati), a osim tog oštećenja na dimnjaku bi trebalo skinuti gornju betonsku kapu i postaviti limenu. Trebam majstora za izradu rine. Drvena vikendica - potrebna zamijena dijela vanjske lamperije - uz krov i limariju (visina prvog kata), u unutarnjoj prostoriji potrebno postavljanje lamperije na stropu (potrebno prije postaviti izolaciju među gredama (cca 16 m2). Idealno bi bilo ako u kombinaciji radi i električar - potrebno vratiti električne instalacije na strop u unutarnjoj prostoriji. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Stari krov, treba promjeniti crijep, nekoliko komada te zamjeniti letvicu gdje prokišnjava, tražim majstora. Zanima nas kolika je cijena postavljanja TPO folijske izolacije na ravni krov - po metru kvadratnom. Ukoliko nam ponuda bude pristupačna, koliki je vremenski period od dogovara do početka radova? Ponuda za visoko potkrovlje, 80 kvadrata, 80 cm nadozida, krov na dvije vode, krovna izolacija, 3 krovna prozora, pregradni zidovi i skidanje starog krova grede i kupe.