Izrada projekta armatura

Trebam ponudu arhitekta za izradu projekta za obiteljsku vilu tlocrtne površine 18 x 20 m plus nisko potkrovlje. Uz kuću dolazi garaža sa kotlovnicom i nusprostorije 12 x 20 m. Molim ponudu za komplet projekt planovi statika. Građevinski projekt - projekt konstrukcije 1100 m2 BRP (P + 2), stambena zgrada. Dizao bi kat na starijoj kući koja je predviđena da bude na 2 kata, no nikada kat nije podignut. Radi se o 50 m2 i trebalo bi provjeriti da li su temelji dovoljno dobri, buduci da je kuća stara vise od 70 godina. Zanima me okvirna cijena provjere. Radim objekat 20 x 4,5 m, bit će tu drvarna, kotlovnica, garaža itd, gornja ploča bi bila puna deka, zidovi okolo če biti 25 cm a prezidi 20 cm. Trebam ponudu za projektiranje međuetažne ploče i izradu projekta armatura. Živimo u stambenoj zgradi u prizemlju. Želimo pretvoriti balkon (3 x 1,3 m) u duplo veću terasu. Kakav bi bio prvi korak?
Komu se obratiti za dobivanje dozvole za gradnju? Koliko približno traje dobiti dozvolju i koliko bi to koštalo? Trebam ponudu za projekt armature. Trebam arhitekta za izradu glavnog projekta, tj. kompletne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole za gradnju obiteljske kuće prizemnice do 90 m2 bez potkrovlja.