Izrada projekta za adaptaciju

Na temelju nalaza (inspekcije) dimnjačara potreban je projekt strojara za sanaciju dimnjaka. Radi se o 9 (devet) stanova u zgradi izgrađenoj 1954. Ako trebate nalaz dimnjačara mogu Vam ga poslati u PDF-u. Trebam ponudu arhitekta za kompletnu izradu potrebne dokumentacije za nadogradnju kata. Trebam pregled statike kuće i ponudu i izračun za ojačanje statike nakon potresa, ojačanje temelja i zidova ili po procjeni statičara. Imam kuću građenu debelo prije 1968. nakon što je zapaljena u ratu obnova ju je obnovila. Imam želju kuću iznajmljivati pa bi za početak trebao ideju što i kako napraviti / adaptirati u kući. Da li promijeniti raspored soba iznutra ili ostaviti postojećo stanje uz obnovu zidova, bojanja, promjenu stolarije, izolacije, nove podove parketi, pločice, nova kupatila 2 - 3 komada, dnevni, kuhinja, dvorište, bazen 8 x 4 koji bio vjerovatno bio u prostornu gusterne, septička, manja prostorija za roštlj, eventualno razbijanje zidova. Koji su prvi koraci: idejni projekt, idejno rješenje, glavni projekt, troškovnik za kuću cca 126 m2 neto i dvorišta cca 100 m2. Znači koja je cijena vašeg dolaska te skice za ideju po kojem bi se krenulo u adaptaciju svega navedenoga? Također kako se radi troškovnik i koja je cijena za isti? Trebam izradu troškovnika za namjenski kredit za završene radove na kući: instalacija struje, plina, vodovoda i odvodnje, unutarnje žbukanje, glazura podova, postavljanje keramike, izradu fasade. Izrada projekta za promijenu krova i uređenje potkrovlja, trebamo ponudu. Trebam se ukopati cca 1 metar u podrumu, pa mi treba stručno mišljenje da li je to izvedivo u mojoj kući.