Izrada projekta za preuređenje

U obiteljskoj kući, izgrađenoj prije 2007.godine, u suterenu je cijeli prostor pretvoren u stambeni. Ukupna neto površina tlocrtna je oko 120 m2 s terasama.
Prema glavnom projektu (1997. godine izdan) bio je suteren odvojen na skladišni prostor (cca 45 m2), konoba (cca 28 m2), kotlovnica (cca 4 m2) i garaža (cca 15 m2). Ovaj dio ima vlastito brojilo za struju i vodu.
Na prvom katu je stambeni prostor koji je izgrađen prema glavnom projektu, sve u skladu s istime. Također ima zasebno svoj priključak za vodu i struju.
Obzirom da za prvi kat sad krećemo u postupak kategorizacije apartmana, potrebna nam je uporabna dozvola.
Istu ne možemo dobiti dok se ne napravi nova građevinska dozvola za suteren jer je prenamijenjen u stambeni prostor, nelegalno je napravljeno, ali sve u skladu s gabaritima postojećima u glavnom projektu, jedan jedini zid je nadozidan, i to onaj koji je zatvorio garažu.
Kako doći do pravomoćne građevinske dozvole, obzirom na preinake na kompletnom suterenu, što nam je sve potrebno od dokumentacije, može li to netko sve napraviti za nas, kako bi mogli predati zahtjev za privremenu uporabnu dozvolu i dobiti kategorizaciju. Trebam ponudu za projekt za adaptaciju i dogradnju vanjskog ulaza za prvi kat na stambenoj zgradi od dva stana. Također trebam projekt za uređenje apartmana od 60 m2. Potreban mi je Elaborat za sanaciju kuće nakon potresa (od ovlaštenog ing.) uz troškovnik koji mi treba za kredit u banci. Kuća ima žutu oznaku. Trebam statičku procjenu kuće. U prizemlju bi trebalo proširiti prozore (4) i jedna vrata. Zanima me je li to moguće, a da se ne naruši statika kuće. Kuća je podignuta na staroj tradicionalnoj kući. Stari tavan je srušen, ploča je podignuta 60 cm (na stupovima). Trebam usluge statičara za izradu projekta sanacije i obnove kuće oštećene u potresu u zaštićenoj jezgri. Trebam troškovnik za preuređenje stana. Trebam izradu projekta za adaptaciju obiteljske kuće za građevinsku dozvolu. Kuća ima oko 280 m2. Prizemlje, kat i potkrovlje. Koristimo trenutno samo prizemlje. Od preinaka bi htjeli povećati istak na zapadnoj strani, povisiti krov tako da se u potkrovlju napravi apartman, ukoliko moguće projektirati garažu i dvorište.