Izrada projekta za preuređenje

Na temelju nalaza (inspekcije) dimnjačara potreban je projekt strojara za sanaciju dimnjaka. Radi se o 9 (devet) stanova u zgradi izgrađenoj 1954. Ako trebate nalaz dimnjačara mogu Vam ga poslati u PDF-u. Trebamo izradu troškovnika za adaptaciju stana, a za potrebe ostvarivanja adaptacijskog kredita. Stan je veličine cca 55 m2, nalazi se u starijoj niskoj zgradi, 1. kat. Trebam odvojiti stan u 2 jedinice, da ima svako svoj ulaz ima posebnu struju i vodu i odvojeni ulaz, površina cijelog stana je oko 91 m2. Htio bi malu garsonijeru od 16 m2 a ostalo bi bio stan. Tražim ponudu za proširenje postojećeg balkon na privatnoj kući. Dimenzije balkona su 320 x 120 cm, želio bih ga proširiti na dimenziju 320 x 170. Pretpostavljam da bi to trebala biti metalna konstrukcija. Trebala bih elaborat rušenja obiteljske kuće od 98 m2 a nakon toga i projekt novi kuće. Molim informacije koja je dokumentacija potrebna, cijena, rok izrade itd. U fazi sam razmatranja proširenja tj. nadogradnje kata postojeće obiteljske kuće koja je trenutno standardnog izgleda, dvostrešnog krova te dimenzija 10 x 9.5 m. Nakon plana o podizanju kata išao bih sa ravnim krovom, ali na putu do realizacije muče me brojna pitanja, kako od papirologije, statike, troškovnika i hrpe drugih stvari, te se nadam da ću barem neke odgovore dobiti.
Opseg radova bi izgledao ovako:
-Skidanje postojećeg dvostrešnog krova i rušenje zabatnih zidova kao priprema terena za podizanje kata (taj dio bi odradio sa krugom prijatelja)
-Ono što me zanima je okvirno cijena radova za podizanje kata - zidanje tlocrtne površine cca 60 - 70 m2 stambenog prostora, (3 spavaće sobe i kupaonica, te izrada stepeništa iz prostora kuće) na postojeću ploču (koja je sada strop u kući) izrađenu od fert gredica, ispuna i armiranog betona. Nakon zidanja kata izrada ravnog krova, te fasada 10 cm debljine stiropora.
Nadogradnja ulaza sa prednje (ulične) strane kuće, od temelja pa do ravnog krova sa spajanjem na postojeći dio kuće.
Jedno od početnih pitanja koje me zapravo muči, a to je zapravo statički dio. Koliko je zahtjevna izvedba, jeli tehnicki izvedivo i sa kojim materijalima? U prilogu šaljem fotografiju trenutnog izgleda kuće i skicu izgleda nakon radova, kako je zamišljeno. U skici je vidljiva i garaža kao i postojeće stepenište za ulaz u kuću sa dvorišne strane obzirom da je kuća u suterenu. Osjenčano sivom bojom, taj dio zanemarite. Trebam ponudu za izradu projekta statike kuće, ima nekoliko vidljivih puknuća. Trebam procjenu za moguću potrebnu sanaciju.