Izrada projekta za renoviranje

Trebam statički izračun objekta, procjena statike kuće. Kuća je stara otprilike 60-tak godina i više. Išli bi na varijantu obnove iste sa sitnim preinakama da se ostane u vanjskim gabaritima. Ukupna tlocrtna površina je cca. 100 m2, kuća je prizemnica. Nema vidljivih pukotina na kući, ali bismo ubacili međukatnu ploču (trenutno drvene grede na potkrovlju) i izmijenili neke otvore. Koja bi bila okvirna cijena statičara za navedeni upit? Kontakt samo mailom sljedeća 3 tjedna nedostupan na telefon. Traži se projektant koji bi napravio procjenu i izradio rješenje za izmjenu dvosobnog stana od 65 kvadrata u trosobni. U obiteljskoj kući, izgrađenoj prije 2007.godine, u suterenu je cijeli prostor pretvoren u stambeni. Ukupna neto površina tlocrtna je oko 120 m2 s terasama.
Prema glavnom projektu (1997. godine izdan) bio je suteren odvojen na skladišni prostor (cca 45 m2), konoba (cca 28 m2), kotlovnica (cca 4 m2) i garaža (cca 15 m2). Ovaj dio ima vlastito brojilo za struju i vodu.
Na prvom katu je stambeni prostor koji je izgrađen prema glavnom projektu, sve u skladu s istime. Također ima zasebno svoj priključak za vodu i struju.
Obzirom da za prvi kat sad krećemo u postupak kategorizacije apartmana, potrebna nam je uporabna dozvola.
Istu ne možemo dobiti dok se ne napravi nova građevinska dozvola za suteren jer je prenamijenjen u stambeni prostor, nelegalno je napravljeno, ali sve u skladu s gabaritima postojećima u glavnom projektu, jedan jedini zid je nadozidan, i to onaj koji je zatvorio garažu.
Kako doći do pravomoćne građevinske dozvole, obzirom na preinake na kompletnom suterenu, što nam je sve potrebno od dokumentacije, može li to netko sve napraviti za nas, kako bi mogli predati zahtjev za privremenu uporabnu dozvolu i dobiti kategorizaciju. Trebam arhitekta koji bi nam ponudio nacrt za širenje kuće, točnije kata kuće te napravio troškovnik za isto. Trebam statički izračun krovišta kojeg bi mijenjali. Adaptacija potkrovlja obiteljske kuće Potrebno je odraditi (sve usluge se plaćaju i molimo ponudu za svaku): - pregled lokacije i izrada troškovnika - konzultacije oko prijedloga adaptacije i eventualno angažiranje statičara radi statičke otpornosti na predviđene radove - izrada projekta za izmjene i dopune građevinske dozvole - ishođenje izmjene i dopune građevinske dozvole. Trebam ponudu za izradu troškovnika za dobivanje kredita u svrhu proširenja turističkog kapaciteta, adaptacija postojećeg podruma od 30 m kvadratnih u apartman.