Izrada projekta za renoviranje

Trebam stručno mišljenje statičara: stara kamena katnica sa gredama za međukatnu konstrukciju. Umjesto greda, htio bih betonsku deku te drugačiji raspored zidova unutar kuće. Trebam ponudu arhitekta za kompletnu izradu potrebne dokumentacije za nadogradnju kata. Trebam usluge statičara, trebam ispitivanje temelja zbog adaptacije kuće, kuća je građena 60-tih god. i ima 75 m2. Nedavno sam postala vlasnica potkrovnog stana u zgradi koja je izgrađena 2005. g. Još tijekom gradnje zgrade, jedna terasa (7,5m2) koja je trebala biti natkrivena čvrstim krovom i sa zidanom ogradom visine cca 1 m, je pretvorena u sobu, samo što to nikad nije legalizirano. Ta soba se uklàpa u gabarite zgrade i izvana se ne vidi razlika u odnosu na kat i prizemlje ispod, jer su tu na istom mjestu sobe. Zgrada ima tri etaže. Tako stan umjesto 74,5 m2, kako je u ugovoru navedeno, ima cca 80 m2. Koliko bi koštala izrada tehničke dokumentacije i koliko bi trajao proces legalizacije? Ja bih sada trebala u roku 45 dana uknjižiti stan, a razmišljam se napraviti prvo legalizaciju tako da se ta promjena odmah unese u vlasnički list.
U privitku sam poslala tlocrt stana skiciran rukom, jer trenutno nemam tlocrt stana kod sebe i fotografije zgrade kako je terasa trebala izgledati, te kako izgleda danas. Trebam statički izračun objekta. Planiramo adaptaciju stana, što uključuje premještanje kuhinje i na nosivom zidu probijanje vrata za ulaz u prostoriju. Zbog premještanja kuhinje potrebno je i instalacije provesti kroz ploču stana. Trebam ponudu za ishodovanje građevinske dozvole za nadogradnju kuće. Kuća je mala 8 x 9 m, legalizirana, ali ja bih nadogradila još 2 prostorije i trebam izvedbene nacrte i izvođača. Trebam statički izračun objekta zbog probijanja nosivog zida tj. vrata 70 x 200 izmedu kuhinje i sobe. Stan je na 2. katu zgrade, zgrada ima 12 katova.