Izrada projekta za renoviranje
Sveti Petar Čvrstec
Trebam ponudu arhitekta za kompletnu izradu potrebne dokumentacije za nadogradnju kata. Trebam statičku procjenu kuće. U prizemlju bi trebalo proširiti prozore (4) i jedna vrata. Zanima me je li to moguće, a da se ne naruši statika kuće. Kuća je podignuta na staroj tradicionalnoj kući. Stari tavan je srušen, ploča je podignuta 60 cm (na stupovima). Treba nam statičar za procjenu jednog nosivog zida, da li bi se na njemu mogao napraviti otvor i ako može izrada projekta za izvođenje tih radova. Izrada idejnog projekta rekonstrukcije krovišta za kuću građenu 1965. godine. Rekonstrukcija obuhvaća proširenje postojeće krovne konstrukcije. Razmatramo kupnju kuće koja je izgrađena 1898. godine, ima cca 195 m2 po etaži (prizemlje, kat, potkrovlje) te cca 85 m2 tavana. Sve etaže su 100% iskoristive.
Planiramo potpunu obnovu i sanaciju: toplinska izolacija, zamjena krova i krovne konstrukcije po potrebi, nova stolarija, kompletne instalacije, podovi.
Potrebno nam je stručno mišljenje statičara i pisani izvještaj koji će uključivati:
- opće stanje konstrukcije i temelja
- mogućnost zamjene postojećih drvenih podova armiranobetonskim pločama
- alternativa s čeličnim nosačima, trapeznim limom + nadbetonom
- koje zidove je moguće ukloniti ili premjestiti (reorganizacija unutarnjih zidova)
- mogućnost ugradnje krovnih prozora ili dormera te njihov utjecaj na stabilnost krovišta
- nužne sanacije radi sigurnosti objekta
Mišljenje nam je ključno prije konačne odluke o kupnji, kako bismo mogli realno procijeniti troškove i alternativne opcije adaptacije.
Molim informaciju o:
1. dostupnosti za izlazak na teren
2. okvirnoj cijeni pregleda + pisanog mišljenja / elaborata Trebalo bi detaljno pregledati nosivu konstrukciju kata kuće te stručno mišljenje i potom opis radova koje je potrebno napraviti to jest sanirati. Kao i troškovnik. Radi se o staroj kući - djelu gornjeg kata kuće koja je renovirana pred dvadesetak godina. Na dijelu prijašnje terase dodana je jedna prostorija a na njoj i terasa iznad. Trebam izradu idejnog riješenja i projektnog plana za potpunu renovacija stana.