Izrada projektne dokumentacije

Trebam projekt za garažu za koju nije potrebna građevinska dozvola dužina 7 m širina 3.70 m, visina 2.70 s betonskom pločom. Molim kolika bi bila cijena? Izjava o izvedenim građevinskim radovima - trebam. Bespravno sagrađena gospodarska zgrada u vinogradu površine 49 m2, solidna gradnja - beton u podrumskom dijelu i opeka u prizemlju. Projektna dokumentacija će se raditi kao za novogradnju sukladno zakonu o gradnji. Potrebni su građevinski radovi: rezanje betonskih stijena, rušenje ugrađenih peći, zamjena nekih stropova knauf ploćama, keramičarski radovi i dr.
Građevinske radove namjeravam povjeriti izvođaću koji će izraditi potrebnu dokumentaciju za ishođenje uporabne dozvole - građevinski dio. Molim okvirnu cijenu za dokumentaciju. Neophodna mi je radi izrade kalkulacije o isplativosti kupnje navedenog objekta. Potreban mi je Glavni projekt ojačanja konstrukcije prizemnice, molim ponudu. Želimo druge godine početi raditi tavanski stan. Prostor ima nekih 98 m2. Krov je napravljen i PVC stolarija je postavljena. Iznutra treba napraviti sve pregradne zidove, instalacije itd. no nas zanima samo nekoliko načina rasporeda prostorija iznutra. Ne želimo previše zatvoren prostor (šturo na sredini hodnik i sa svake strane sobe) nego da bude dobro iskorišten prostor i također nam je važno da bude estetski lijepo. Prostorije bi bile: kupaona, malo veća spavaća soba, dvije manje sobe te kuhinja, blagavaona i dnevni boravak otvoreno. Koliko bi otprilike to koštalo i kakav je način, dođete kod nas, napravite nacrt, koliko dugo se čeka, kako se plaća? Radi se o kući koja ima potvrdu da je izgrađena prije 15 veljače 1968 godine. U gruntovnici je upisana kao kuća tlocrtne površine 86 m2. Sastoji se od polu suterenske etaže, kata i potkrovlja koji je u naravi tavan ali sam ja izgradio stepenište unutar kuće kojim imam normalan pristup do tog tavana. Trenutna visina nadozide na tavanu je 60 cm. Ono što mene zanima jest, dali je moguće podići nadozid za još 60 cm što bih ukupno iznosilo 120 cm te izgraditi krovne kućice po zakonu o jednostavnim građevinama, tj izraditi glavni projekt ali bez građevinske dozvole.
Građevinska dozvola mi nije opcija pošto imam garažu koja nije legalizirana a da bih išao na izradu građevinske morao bih je legalizirati pa tek onda ići na građevinsku dozvolu. Na žalost krov mi već lagano prokišnjava i nemam vremena čekati na dozvolu već bi uskoro išao na rekonstrukciju krovišta te evenualno podizanje nadozida i krovnih kućica ako je to moguće izvest kroz glavni projekt.
U slučaju da može zanima me koliko košta izrada projekta? Trebam ponudu za izradu Glavnog projekta s ishodovanjem građevinske dozvole i upisom kuće u katastar za kuću s bazenom cca 100 m2. Ponuda treba sadržavati sve troškove uključujući izradu geodetske podloge i ostale neophodne troškove. Potrebno nam je ishoditi potrebnu projektnu dokumentaciju za zgradu u skladu sa čl.10 Odluke o uvjetima, načinu i kriterijima sufinanciranja obnove pročelja višestambenih zgrada (Službeni glasnik Grada Zagreba broj 5). Ponuda za navedeni projekt obuhvaća tehničku dokumentaciju koja se sastoji od tekstualnog i grafičkog dijela sa fotodokumentacijom. Sastavni dijelovi tehničke dokumentacije su:
A) tekstualni dio koji se sastoji od:
A.1. izvedbenog troškovnika radova sa dokaznicom mjera koji u rekapitulaciji sadrži razdvojeno izkazane radove po modelu sufinanciranja (dio koji zajednički snose suvlasnici i Grad Zagreb) i dijelovima financiranja (dio koji u cijelosti snose suvlasnici)
B) grafički dio koji se sastoji od: B.1. nacrta postojećeg stanja B.2. nacrta novog stanja
C) fotodokumentacija postojećeg stanja
Za izvid objekta, detalje i ponudu molim Vas kontaktirajte nas. Predstavnik suvlasnika zgrade.