Izrada ravnog krova

Trebam očistiti žljeb dužine 10 metara koji je na visini 6 metara. Trebam umetanje inox dimnjaka u stari, 4.2 m, stari je srušen od prve ploče. Trebam ponudu za izvođenje građevinskih radova na bazi niskog roh bau za izgradnju novog objekta. Radi se o prizemnom stanu neto provšine cca 50 m2 i bruto površine cca 67 m2 sa ravnim krovom. Novi objekt će biti stepenicama povezan s postojećom kućom. Trenutačno smo u fazi dobivanja građevinske dozvole, svi papiri su predani.
Zanima nas ponuda za građevinske radove izrade temelja (trakast temelj 50 x 60 cm + AB ploča debljine 15 cm) zatim zidanje ciglom debljine 30 cm (ukupno za površinu cca 140 m2 s uključenom atikom visine 110 cm), gornja AB ploča 15 cm, izrada atike visine 110 cm, postavljanje kanalizacijskih cijevi i povezivanje s postojećim šahtom u dvorištu te postavljanje vodovodnih cijevi unutar objekta. U biti svi grubi radovi. Trebam ponudu za krovpokrivačke radove, stavljanje limenog pokrova na postojeće krovšite, podaskano (crijep je gore) krov cca 9 x 8. Tražimo izvođače radova za adaptaciju obiteljske kuće. Kuća je prvobitno izgrađena kao prizemnica 1929., a zadnja veća adaptacija je 1936. kada je dograđena katna etaža.
Adaptacija se odnosi na uređenje i odvajanje prizemlja od cca 55 m2 (rušenje zidova, dozidavanje, mijenjanje otvora,...) i uređenje i odvajanje suterena od cca 20 m2 (uz ukopavanje prostora za kupaonicu) - za kompletno odvajanje u zasebne stambene jedinice. Uz to trebamo i manje radove na katu (vodoinstalaterski i soboslikarski radovi).
Radovi bi trebali početi najkasnije u lipnju. Trebam pripojenje lođe ostatku stana: Lođa je s vanjske strane zatvorena PVC prozorima i bivši vlasnici su ju oblozbložili sa svih strana stiroporom od 3 cm, a na podu lođe su postavili laminat i za sada nismo primjetili znakove vlage / prokišnjavanja.
* Pregrada između lođe i ostatka stana (duljine 3,6 m) je drvena / knauf koji bi trebalo srušiti, zajedno s prozorima.
* Radijator (duljine 80 cm) koji se nalazi uz tu drvenu pregradu bi trebalo pomaknuti uz zid prilikom pripojenja lođe.
* Razina poda lođe (na kojoj je laminat) je par cm (4 - 5) viša u odnosu na stan. To bi trebalo procijeniti i poravnati.
* Trebalo bi ukloniti sav stiropor kojim je lođa obložena, procijeniti stanje hidroizolacije, a iako nismo primjetili prokišnjavanje, brine nas stiropor na stropu lođe koji se odvojio.
* Ponovno postavljanje termoizolacijske obloge
* Bitna nam je dobra procjena hidroizolacije i ako je moguće da se napravi sve da se ona osigura.
*** od radova bi odustali ako nije zajamčena dobra hidroizolacija jer smo na zadnjem katu Trebam ponudu za 50 m2 bezazbestnih ploča za pokrov.