Izrada temelja za montažnu kuću

Treba mi izvođač za grube građevinske radove, izgradnje kuće. Materijal imam, treba mi ponuda za rad. Kuća je sa dvije stambene jedinice, cirka 250 m2 skupa. Treba napravit ploču, pozidat dva kata i napravit krov. Radio bi garažu za dva auta koji su težine 4.5 tone, plus stvari koje inače stoje u garaži od alata i sl. Išla bi metalna konstrukcija garaže. Trebam izradu betonske deke za garažu koja će netto iznositi 6 m x 7.5 m. Trebam ponudu za ručni iskop i građevinske radove proširenja škrape, cca 2 m3 iskopa zemlje. Trebam iskop za priključak vode koji se nalazi na sporednoj cesti, treba kopati 3 metra do sata za vodu dubine 30-ak cm i vratiti zamlju natrag i betonirati. Trebam ponudu za građevinske radove izrade armiranobetonske konstrukcije bruto površine 240 m2, te zidovi / temelji / stropovi ukupno 150 - 160 m3 u betonu. Možete dati posebnu ponudu za iskop i ravnanje zemljišta, okvirno za tlocrtnu strukturu 16 m x 6,7 m, dubine cca 1,50 m. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Dobava i izrada betonske podloge (dvorište) sa završnim dekorativnim štampanim slojem. Tražim ponudu i izvođača.