Gradnja, grubi radovi

Izrada Ytong ravnog krova

Čakovci


Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Kupovina i preseljenje stare hrastove kuće na dimenziju cca 12 x 6 metara. Pjeskarenje, premaz, ispuna, rekonstrukcija krova i novi pokrov od crijepa. Ugradnja krovnog prozora i stope na krovu za prilaz dimnjaku. U privitku dostavljamo troškovnike za sanaciju dimnjaka. Molimo ponude registriranih izvođača. Trebam ponudu za zavarivanje bakrenih žlijebova koji su popustili na spojevima, pa curi voda kroz ista puknuća. Žlijeb je dugačak 10 metara i ima nekoliko spojeva. Molim ponudu. Potrebno je preko postojeće šindre prekriti limom ili novom šindrom, stambeni objekt cca 320 m2 krovišta. Trebam majstora za popravak krovišta, koji na jednom djelu prokišnjava. Pred nekoliko godina desilo se isto. Promjenili smo krovni prozor i sve dobro do pred 1 mjesec. Svakako neko stručan treba vidjet što je.