Izvođenje rohbau građevinskih radova

Trebam ponudu za popravak krova koji propušta, te oblaganje dimnjaka limom. Dimnjak je zidani, ima novu " kapu", a krov je od azbestnih ploča. Mjesto gdje prokišnjava (blizu dimnjaka) je već popravljan s unutrašnne strane krovišta, odnosno s tavana, ali očito neuspješno. Manja zgrada (4 stana), traži majstore za napraviti fasadu i zamjenu krova. Zamjena salonit ploča limenim krovom. Krov je kosi, jednostrani, trokutasti s rešetkastim nosačima, oko 60 m2 (10 x 6 metara). Uz to, na taj krov bi se naslonio u V obliku drugi novi krov iznad zatvorene terase. Taj novi krov je oko 25 kvadrata (10 x 2,5 metara) - također limeni krov. Trebam ponudu za promjena crijepa. Trebam ponudu za pumpani beton 30 sa dovozom i pumpom. Treba skinuti stari crijep, terpapir, limariju te zbrinuti na deponij. Površina krova je cca 140 m2. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima.