Izvođenje rohbau građevinskih radova

Tražim tvrtku da mi izradi roh-bau kuću. Površina u bruttu 209 m2. Početak što prije. Trebam izradu i montažu inox dimnjak unutarnjeg promjera 200 mm, visine cca 4,5 m. Montaža je na vanjsku fasadu. Priključak je na peć koja koristi lož ulje. Trebam ponudu za beton, betoniram dvorište, 10 m3, može i na dva puta po 5 m3. Trebam ponudu za građevinske radove izrade podruma (materijal + ruke + izolacija). Armaturu imamo dogovorenu. Trebam inox dimnjak dužine 6 m sa svim potrebnim elementima te montažu fi 180. Montira se na vanjski zid dvorišne zgrade. Centralno na drva, peć 32 kW. Tokom zadnjih obilnih kiša u stanu mi je kraj balkonskih vrata procurila veća količina vode (slika stanja iznutra IMG_20241004_100345.jpg u prilogu). Čini se da voda prolazi kroz nadstrešnicu koja se nalazi iznad balkona i zavlači negdje ispod stiropor fasade. Površina nadstrešnice je otprilike 7 kvadratnih metara i nadstrešnica je izolirana bitumenom (slika IMG_20240921_110124.jpg). Mislio sam da je razlog prodora vode staro brtvilo koje spaja lim sa zidom i nadstrešnicom (slika IMG_20240919_174208.jpg), ali sam ga zamijenio novim debelim slojem brtvila (IMG_20240921_173409.jpg i IMG_20240929_100238.jpg) koje sam nanio na impregniranu podlogu (impregnirao sam na kraju cijelu nadstrešnicu i dio zida na koji se kutni lim spaja sredstvom Ceresit CN94). Nakon tih popravaka sam nalio kantu vode na nadstrešnicu i to nije procurilo (IMG_20240930_172321.jpg), ali tokom zadnje jake kiše, nakon 2 dana je opet procurilo. Kao što se vidi na slici, nadstrešnica nema dobar nagib (voda stoji između zida zgrade i sredine nadstrešnice), a i žlijeb nema dobar nagib te se voda zadržava u njemu.
Trebao bih ponude za sanaciju nadstrešnice. Možda bi najdugoročnije rješenje bilo na nadstrešnicu postaviti blagi limeni krov koji bi vodu dovodio direktno u žlijeb. Trebam ponudu za navedene građevinske radove, pomoćni objekt, čvrsta gradnja 3 x 5 metara - temelji, zidanje, žbuka, krov, vrata:
2 - parking - cca 103 m2 - postavljanje tlakavaca
3 - cisterna (ŠxDxV = 2,7 x 3,9 x 1,9 m), 25 m2 zidova i 21 m2 poda i stropa - isprazniti, možda sanacija zidova
4 - podrum (ŠxDxV = 2,15 x 3,9 x 1,9 m), 23 m2 zidova i 17 m2 poda i stropa - hidroizolacija, pod, žbukanje, stepenice
5 - prednja terasa (23 m2) - sanacija ferinnih gredica (8 m2) + popločati
6 - stepenice do prednje terase (5 gazišta 0,3 * 1 m, 6 čela 0,155 * 1 m = 2,5 m2 - popločati
7 - temelji kuće (cca 53 m dužine i 1 m visine) - hidroizolacija
8 - žbukanje i farbanje bočnih stepenica i šupe (dva betonska nosiva stupa cca 3 m visine + zid dužine cca 9 m2)
9 - prostor iza kuće - beton / tlakavci: (6 * 5 = 30 m2, rubnici cca 22 m)
10 -nekako treba uljepšati sadašnji betonski zid na stražnjoj strani terena - žbuka? (20,4 * 2 m = 41 m2)
Detalji u prilogu.