Kompletna adaptacija kuće

Trebam ponudu za gletanje i bojanje zidova, bojanje cijevi i radijatora, postavljanje laminata i vinila te električarski radovi. Trebam ponudu za izradu pregradnih zidova na katu, oko 100 m2 je kat. Postavljanje laminata i pločica. Trebam ponudu za dovršenje obiteljske kuće, unutarnji radovi i fasada. Trebam ponudu za hidroizolaciju kupaona i još nekih zidova. Trebam ponudu za građevinske radove rekonstrukcije kuće GBP 150 m2. Popis glavnih radova:
- konstruktivno ojačavanje prizemlja (dodatne serklaže u vanjskim zidovima, kontragreda u prizemlju)
- hidroizolacija suterena i izmještanje ulaza u kuću kroz suteren
- izrada potkrovlja (nova betonska deka, nadozid od ytonga)
- izrada novog krovišta (dvostrešni krov, pokrov lim)
- izrada terase
- izrada stubišta (betonsko u suterenu, montažno u prizemlju)
- izrada nove fasade
- novi sustav odvodnje
- iskop i gradnja druge garaže (cca 25 m2) pored postojeće
- završni unutarnji radovi (žbuka, knauf, keramika, parketi, bojanje zidova…)
Projektna dokumentacija izrađena. Troškovnik radova u izradi. Trebam firmu za renoviranje stana, renoviranje kupaone kompletno sve (voda, struja, keramičar) provjera i ugradnja električnih instalacija, također ista stvar i sa kuhinjom (vodovod, pločice, električne Instalacije. Krečenje stana. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više?