Kompletna adaptacija kupaone

Tražim majstora za vrlo specifičan problem u prilogu su fotografije.
Problem je u tome da mi kad pada kiša pokraj PVC prozora u dnevnoj sobi u kutovima dolazi do curenja vode kroz zid (fotografije su u prilogu). Curi s donje lijeve i desne strane prozora pored klupčice. Klupčica na prozoru je dobro postavljena. Silikon na prozoru je obnavljan u “uradi sam” varijanti tek toliko da se pokuša privremeno sanirati problem, ali to nije pomoglo. Ukratko, nejasno je da li je problem u rubovima prozora, ili pušta negdje kroz fasadu. Problem smo pokušavali riješiti i kao zgrada prvo s graditeljem (zgrada iz 2008.) pa onda kroz pričuvu, ali graditelj je propao, a investicija u obnovu fasade se pokazala preskupa i nikad nije napravljena. Navodno je zgrada rađena s kvalitetnim materijalima, ali spojevi nisu dobro izvedeni pa puno susjeda ima sličan ili još gori problem. Kako se to ne riješava, a stan je novi i šteta je da propada, odlučila sam napraviti nešto dugotrajno i kvalitetno o vlastitom trošku. Nakon požara crni zidovi, kuhinja, dnevna, potrebno nešto skinuti dlijetom, ožbukati, obojiti plafon. Sa strane je drvo u redu, cca 36 m kvatratnih plafona. Zbog kapanja vode iz bojlera, stradao mi je od vlage dio zida u stanu površine cca 1 m2. Koliko bi koštala sanacija okvirno? Da li biste bili voljni doći u stan na procjenu stanja i dati preporuke za dalje? Rekonstrukcija stana. Stan se nalazi u prizemlju obiteljske kuće neto površine 68 m2 sa jako dobrim pristupom sa glavne ceste i neposrednim dvorištem. Radovi obuhvaćaju: radove rušenja i ukopavanja, AB radove, zidarske, izolaterske, keramičarske, podopodlagačke, soboslikarske, stolarske. Po zahtjevu šaljemo nacrt postojećeg i budućeg stanja te troškovnik radova za koje tražimo ponude. Za tvrtke van lokacije nudimo smještaj u istom objektu. U stanu je potrebno je zamijeniti oštećenu kadu dužine 170 cm s novom kadom. Obzidati je, postaviti pločice i fugirati spojeve. Trebam ponudu za renoviranje dvije kupaone. Izolacija unutarnjeg zida između garaže i hodnika ETICS sustavom (lijepljenje) kamene vune d = 12 cm sa završnim slojem na bazi silikata (npr. sep 3 mm), okvirna površina 20 m2. Na zidu se nalaze postojeće cijevi centralnog grijanja koje bi trebalo dodatno zaštititi npr. tubolit DG-om, i postojeći nosač automatskih garažnih vrata. Otvora nema.
Izolacija stropa iste garaže po ETICS principu EPS stiroporom d=10 cm (tiplanje obavezno 6 kom / m2), u drugu ruku ljepila staklena rabic mrežica i obojati bijelom bojom; može i alternativno knauf spušteni strop sa izolacijom mineralne vune d=10 cm iznad gipskartonskih ploča: što god je jeftinije. Površina stropa 24 m2.
Termo izolacija tavanske ploče izradom roštiljne konstrukcije od jelovih štafli 5 x 10 cm, osnog razmaka 60 cm, donji red štafli se L kukama pričvršćuje iver vijcima za štaflu a tipla u betonsku ploču (ustvari FERT strop). Ispod štafli se polaže parna brana aluminijska, a između staklena vuna d=10 cm u rolama. Gornji pojas roštilja se učvršćuje za donji samoureznim vijcima i polaže dodatni sloj staklene vune 20 cm. Stavka uključuje i brtvljenje i izolaciju tavanskog pristupnog otvora (min. 10 cm stiropora). Na tako izoliranu podlogu na gornji pojas roštiljne drvene konstrukcije zabija se OSB pod, dilatiran po 1 cm na rubovima. Površina tavana je 93 m2.
Molim ponudu, ili po mogućnosti tri zasebne ponude za svaku radnju.