Kompletna adaptacija kupaonice

Uređenje kupaone (adaptacija), bili "majstori" za hitne intervencije i umjesto da pokrpaju cijev rasturili su kompletnu kupaonu i ostavili nas bez grijanja i vode, školjska se jedva drži. Trebam uslugu da mi se ugradi 1 PVC prozor na mjesto starih, ozida zid i polijepi izolacijski stiropor na unutarnje zidove. Radi se o zidanom balkonu koji je zatvoren lamperijom i drvenim prozorima. Trebam izolaciju deke na tavanu, kamenom vinom i folijom cca 250 m2, vuna ploče 5 cm. Također trebam proširiti vrata na kupaoni. Izvaditi vrata i proširiti ulaz na knauf zidu. Kuća je nova, sve završeno ali eto nije dobro. Trebam ponudu za adaptaciju kuće 100 kvadrata iznutra, te napraviti jednu terasu od 20 kvadrata. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Promjena vodovodnih cijevi u kupaonici, nadogradnja vodokotlića te postavljanje novih pločica. Trebala bih uslugu otklanjanja jednog dijela stropa koji bi uskoro mogao otpasti. Naime, jedan dio stropa je popucao (1 m) i napuhao se te bi uskoro mogao otpasti, pa bi taj dio samo trebalo otkloniti prije nego se sam sruši i napravi dodatnu štetu ili nekoga ozlijedi. Prilažem sliku, iako se možda ne vidi najbolje kako je napuhnuto.