Kompletna adaptacija kupaonice

Trebam ponudu za adaptaciju stana 75 m2: Razmatram samo sljedeće ponude:
- tvrtka barem 5 godina aktivna, ima promet i nije u blokadi
- inicijalna okvirna ponuda što prije moguće, razgledavanje nekretnine unutar 5 radnih dana, dostava konačne ponude i troškovnika unutar 10 radnih dana
- ugovor i račun za obavljene radove, plaćanja preko bankovnog računa, garancija na radove minimalno 1 godina
- predujam najviše 10%, dinamika plaćanja sukladno dogovoru (po završenim fazama)
- konačna ponuda uključuje cijene radova bez materijala po m/2 ili m/dužnom te ukupni iznos, sve po pravilima struke (osim za vrata i alu/drvo stolariju, tu se navodi i iznos materijala)
- ponuda mora sadržavati MB/OIB tvrtke, kontakt telefon i e-mail i mora biti dostavljena u pisanom obliku ili e-mail-om
- prednost tvrtkama koje dopuštaju posjet kod klijenta za kojeg trenutno rade
Radovi ugrubo:
- rušenje cca. 4m x 2.4m pregradnog zida
- uklanjanje ljepila od starih pločica i parketa (podne: sve prostorije, zidne: kupaonica, wc, kuhinja; bez knauf-a)
- priprema i ravnanje zidova i podova za pločice (podne: sve prostorije, zidne: kupaonica, wc, kuhinja; bez knauf-a)
- izolacije i postavljanje keramičkih / porculanskih retificiranih pločica (pod: imitacija parketa, kupaonica, wc i kuhinja: pravokutne pločice srednje veličine; pripadajući cokli)
- električarski radovi: zamjena razvodne kutije, montaža nove razvodne kutije s dodatnom utičnicom, zamjena dotrajalih utičnica i prekidača, montaža rasvjete
- vodoinstalaterski radovi: zamjena dotrajalih instalacija (2x wc školjka s kotlićem, 2x umivaonik, kada)
- izrada, dobava i ugradnja kliznih vrata za wc i kupaonicu od poda do stropa
- izrada, dobava i ugradnja alu/drvo stolarije: 2x dvokrilni prozori, 5x jednokrilni prozori, 1x dvokrilna vrata, 1x jednokrilna vrata (troslojna izo stakla i granitne/alu klupčice s ral ugradnjom)
- dobava i ugradnja klima uređaja
- priprema i bojanje zidova i stropova
- skidanje i čišćenje starih radijatora (alu, čelik), ako je dobavljivo dobava i ugradnja dodatnih članaka, ponovna montaža (sedam pozicija, gradska toplana)
- skidanje hrđe i bojanje balkonske ograde cca. 4 dužna metra
Stan se sastoji od hodnika, balkona, wc-a, kupaonice, dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Nalazi se na drugom katu u zgradi s liftom. Moguća je dostava tlocrta i slika stana e-mail-om. Molila bih ponudu za uređenje / renoviranje kupaonice, stambena zgrada. Uređenje kupaone veličina: 3 m2. Potrebni radovi: demontaža kade, zidnih pločica, podnih pločica, WC školjke te odvoz otpada.
Potrebno je: izrada walkinn kade i postava tuš stijene, postavljanje novih zidnih i podnih keramičkih pločica, postavljanje WC-a i vodokotlića te postavljanje pipe i tuša. Trebam ponudu za uređenje potkrovlja, cca 20 m2. Trebam izolaciju deke na tavanu, kamenom vinom i folijom cca 250 m2, vuna ploče 5 cm. Također trebam proširiti vrata na kupaoni. Izvaditi vrata i proširiti ulaz na knauf zidu. Kuća je nova, sve završeno ali eto nije dobro. Trebam majstora za farbanje i sređivanje unutarnjih vrata. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu za građevinske radove nastavka gradnje 2 kuće do faze visoki roh bau. Potrebno je dovršiti gradnju 2 kuće u nizu, svaka po 150 m2 na 2 etaže (prizemlje i 1. kat). Postojeće stanje je sagrađeno sredinom ove godine i onda je zastalo. Pogledajte slike postojećeg stanja, kao i projekt.
Potrebna je ponuda za: Zidarski radovi; Izbetonirati 2. betonsku deku; Napraviti konstrukciju krova; Krov limeni s izolacijom, žljebovi i sve ostalo što je potrebno po projektu.
Poželjno ponuda za: Fasadu (s drvenim pročeljima - daskama, pogledaj vizualizacije i projekt). Vanjsku stolariju (3 sloja staklo). Ogradu po balkonima (bravarija). Početak radova 3. ili 4. mjesec. Financiranje preko banke.