Kompletna adaptacija kupaonice

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu soboslikara ličilaca, obnovio bih apartman, 29 m2 zidovi i podovi, obnova kupatila nije potrebna. Treba nanijeti termoizolaciju na bazi nano keramičkih kuglica punjenim zrakom. Na dnu zida jedne sobe su prisutne gljivice. U pitanju je hladni most dužine 4 m i visine 20 cm. Treba gljivice obrusiti. Potrebna kompletna adaptacija stana od 35 m2, instalacije struje i vode, zidanje zida i proširivanje stepenica. Trebam majstora za završne zidarske radove nakon ugradnje PVC prozora, obzidavanje. Tri prozora dimenzija 114 x 190. Trebala bi obradu prozora iza stavljanje PVC stolrije. Trebam ponudu za sanaciju prokišnjavanja na stropu lođe i popravak stropa od knaufa.