Kompletna adaptacija poslovnog prostora

Stan od 70 m2, na 3. katu. Trenutno ima 3 sobe (13 m2 svaka) , kuhinju (15 m2) i kupaonu. Želio bih napraviti 4 mala studio apartmana, u svakom sa mini kuhinjom, kupatilom, wc i klimom.
Zidove ne bih htio rušiti jer je stan dobrog rasporeda (na sredini stana je hodnik, sa lijeve strane su sobe, sa desne strane je kuhinja, a na kraju hodnika je kupaonica). Potrebna je izgradnja vodovodnih cijevi, izgradnja ili zamjena instalacija za struju i klime. Ukoliko dobijem dobru ponudu kako za cijenu tako i za rok izvođenja, možemo krenuti sa poslom odmah ili za 1 - 3 mjeseca. Trebam ponudu za rekonstrukciju 4 kupatila i 2 kuhinje, terasa, ulaz, fasada. Početak radova oko prvog 10 mjeseca. Trebam adaptaciju kuhinje, hodnika, pločice, zidovi, parket ili laminat ovisno o procjeni, 30ak kvadrata. Zazidavanje dva prolaza širine ca. 90 cm, visine 247 cm. Otvaranje novog otvora 90 x 247 cm, u pregradnom zidu debljine 10 cm. Postavljanje akustične izolacije i obzidavanje unutrašnjeg pregradnog zida duljine 10 m, visine 247 cm. Trebam ponudu za ravnjanje zidova bazena, postavu izolacije, postavljanje mozaika i fugiranje. Želim se useliti u suterenski stan i majstor za interijere mi je savjetovao da se prije obratim nekome tko se bavi niskogradnjom, tj. hidroizolacijama. U stanu se osjeti vlaga. Njegovo mišljenje jest da bi trebalo bi trebalo kopati pod temelje kuće i riješiti problem s ljepinkom ili možda samo napraviti novu novu podlogu pored vanjskih zidova koja ima pad od kuće. Možda ima neko treće rješenje?
Radi se o 3 strane kuće, 3 vanjska zida duljine cca 10 x 8 x 4 metara. Trebale bi mi informacije koje bi rješenje bilo najučinkovitije, koje bi bilo najpovoljnije, kada bi radovi mogli započeti i cijena radova? Trebao bi nanašanje epoksidne smolu na Knauf u kupatilu. Kupatilo je cca 25 kvadrata.