Kompletna adaptacija poslovnog prostora

Trebam ponudu za preinaku stana. Ukoliko vam je interesantno možete se javiti za detaljniji dogovor. Između kuhinje i dnevnog boravka imamo zid visine 106 cm koji je, pretpostavljam bio namjenjen za šank no nikada nije dovršen. Mi bismo taj zidić skratili kako bi na njega stavili radnu ploču i koristili kao otok / kuhinjski stol. Zid bi trebalo skratiti sa 106 cm na cca 80 cm. Duljina zida je 237 cm (ima lagano zaobljen kraj) te debljine 22 cm. Slika navedenog zida je u prilogu. Imam kuću zidanu od ytonga, uključivo s bijelim stropom. Planiram urediti dio potkrovlja, pa bih iz dnevnog boravka izgradio stubište.
1. Da li je moguće probiti naknadni otvor za stubište u bijelom stropu, a da se ne ugrozi statika ostatka stropa?
2. Trebam majstore koji mogu to kvalitetno izvesti? Trebam ponudu za sanaciju prokišnjavanja na stropu lođe i popravak stropa od knaufa. Trebam ponudu za reparaciju nadvoja, jedne balkonske špalete (knauf), popravak glazure i postavljanje par kvadrata stiropora s gletanjem. Trebam ponudu za građevinske radove renoviranja balkona s hidroizolacijom. Postavljanje pločica u stanu, 18 m2. Kupnja i ugradnja krovnog prozora u kupatilu, renoviranje drvenog stubiša i adaptacija sobe ugradnja gipsanih ploča i laminata.