Kompletna adaptacija stana

Imam kuću zidanu od ytonga, uključivo s bijelim stropom. Planiram urediti dio potkrovlja, pa bih iz dnevnog boravka izgradio stubište.
1. Da li je moguće probiti naknadni otvor za stubište u bijelom stropu, a da se ne ugrozi statika ostatka stropa?
2. Trebam majstore koji mogu to kvalitetno izvesti? Demontaža stare tuš kabine i kade i ugradnja nove sa zamjenom pločica i hidroizolacijom zida kabine. Prvo bi želio pregled stručne osobe za dogovor oko radova i materijala. Osiguran parking i prostor za smještaj opreme i alata za vrijeme trajanja radova. Molim ponude za zatvaranje balkona na kući kako bi taj prostor iskoristili za kuhinju i postavljanje krovišta za taj dio. U potrazi smo za dobrom i uhodanom ekipom za kompletnu adaptaciju stana. Stan se nalazi na 2. katu i površine je 28 m2. Sastoji se od hodnika, kupatila, kuhinje, sobe i ostave. Kupljen je u izvornom obliku (nije nikada adaptiran niti je ulagano u njega) te je potrebna kompletna adaptacija. Planiramo kompletnu adaptaciju kupaonice (mijenjanje vodovodnih cijevi, nova elektroinstalacija, ugradnja geberita, walk-in tuš, rušenje malog pregradnog zida između tuša i wc-a, keramika i fina montaža), zamjena i ugradnja svih vrata sa štokovima, postavljanje laminata, gletanje i ličenje zidova. U kuhinji nove vodovodne cijevi i nova elektroinstalacija, keramika te moguće probijanje zida prema sobi. Postavljanje ulaznih vrata u stan. Potrebno je skinuti protuprovalna vrata i ugraditi ih na drugi zid. Dodatno, trebalo bi maknuti zid od knaufa i napraviti jači od siporeksa na koji bi išla protuprovalna vrata. Trebam ponudu za saniranje prodora vode sa balkona u stan ispod. Gletanje i krečenje oštećenog dijela plafona u stanu. Molim odgovor / ponudu na e-mail. Stan na dva nivoa, sa suterenom (konobom od 60 m2). U konobi prodiru oborinske vode, velika je vlaga. Potrebna je hitna sanacija iznutra.