Kompletna adaptacija stana

Trebam majstora za postavljanje laminata, (skidanje starih) 30 m2, te ličenje stana 40 m2. Izolacija stiroporom oko 50 kvadrata plus otvaranje stropa u hodniku i promjena vrata na sobi. Uz to treba piturati hodnik i wc. Izolacija je unutarnja. Tražim majstora koji će pogledati i ustanoviti zašto u jednom kutu kuće promjera pola metra je vlažan zid u sobi. Također trebam i popravak tog zida, ako je potrebno. Trebam u stanu zatvaranja svih pukotina, ispod lajsni, uz nedostajuće lajsne, postavljanje mrežice na ventilacijski otvor u kupaonici, mrežice na odvode – ukratko, svugdje u stanu gdje bi mogli ulaziti žohari – u zgradi naime imamo problema s crnim žoharima. Postavljanja mrežice na 2 balkona s vanjske strane (montaža drvenih ili alu letvica, odnosno okvira i mreže protiv komaraca. Mogu vam po potrebi poslati i slike. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Razdvajamo dvoetažni stan u 2 stana. Trenutno su spiralne stepenice (drvo + inox), otvor dimanzija ca 210 x 210 cm. Radovi: demontaža stepenica (odvoz organiziramo sami). Priprema bravarska za zatvaranje rupe (na već postojeće čelične stupove i ojačanja). Zatvaranje otvora (izolacija + beton i što još bude potrebno). Planirani početak radova 1. mjesec ili čim prije moguće. Trebam ponudu za građevinske radove, podizanje potkrovlja (80-tak m2) s nadozidom, krovne kućice, balkon, izolacija krovišta, provođenje struje, vode i zidanje stubišta uz kuću, za ulaz iz vana u potkrovlje.