Kompletna adaptacija stana

Završna obrada prozora nakon ugradnje PVC stolarije, trebam majstora. Potrebni radovi u stanu - sanacija vlage, hidroizolacija s unutrašnje strane, izvana postavljanje limene okapnice. Željeli bismo maknuti sa stropa kvadrat od knaufa s LED rasvjetom (slike u prilogu) i umjesto toga ostaviti samo priključak za luster (i klasičan ravan strop). Molim ponudu i vremensku procjenu izvođenja radova. Kupaonica je dimenzija 220 x 210 cm i visine 265 cm. Mijenjao bih zidne i podne pločice te trebam zamjenu vodovodnih cijevi. Išao bih sa visinom pločica na 130 cm osim u dijelu gdje je tuš kabina, tu bi bilo do vrha. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu za adaptacijske radove rušenja zida između dnevnog boravka i kuhinje, prebacivanje kuhinjskih elemenata na suprotni zid, postavljanje kuhinjskog otoka na mesto srušenog zida. Prerada kupaone, ubacivanje tuš kabine pokraj kade. Prerada verande (krovne konstrukcije). Trebam majstora za adaptaciju stana, rušenje zidova i popravak poda vezano za hidroizolaciju.