Kompletna obnova poslovnog prostora

Željeli bi renovirati kupaonicu cca 3,5 m2. Htjeli bi promjeniti pločice; postojeća je samo tuš kada (bez kabine) te bi htjeli ugraditi novu kadu s tuš kabinom. Trenutno je postavljena wc školjka s otvorom u podu, a htjeli bi zidnu ugradbenu školjku. Pozicije tuš kade i umivaonika te priključka i odvoda za veš mašinu ne bi bilo potrebno premještati. Eventualno da se odmah promijene cijevi (možda ne bi bilo loše).
Trenutno smo u fazi prikupljanja ponuda te mogućih termina za izvedbu radova. Planirani radovi bi bili iduće godine.
Postoji mogućnost renoviranja kupaonica kod više stanara u istoj zgradi. Kad prikupimo ponude distribuirat cemo susjedima pa ćemo vidjeti tko je zainteresiran sve. Trenutno se još troje susjeda izjasnilo da razmišljaju o renoviranju. Veselim se okvirnoj ponudi. Trebam majstora za komplet adaptaciju prostora. Tražim izvođača građevinskih radova na zgradi. Nekretnina je nedovršena stambena građevina.
Građevina se nalazi na zemljištu veličine 1700 m2. Sastoji se od prizemlja, te 1., 2., 3. i 4. kata. U zgradi je predviđeno 26 stanova, netto 1350 m2, 23 parkirna mjesta, 2 lifta te 3 garaže. Neposredan pristup s asfaltirane ceste i mogućnost priključenja na navedenu komunalnu infrastrukturu.
Vlasništvo je 1/1, glasi na firmu i nema tereta. Objekt ima građevinsku, lokacijsku dozvolu i projektnu dokumentaciju. U neposrednoj blizini je vrtić, škola, trgovina, autobusno stajalište, a udaljenost do vlaka je 10 min.
Kompenzacija u stanovima za materijal i posao. Zanima me zidarska obrada oko pvc prozora. Prozori su ugrađeni 2018. godine i odrađena je i zidarska obrada ali su od tada nastala određena oštećena. Sa vanjske strane (napominjem da živimo na 11. katu) ostala je vidljiva pur pjena a rekla bih i stiropor, nisam sigurna. Vidim da je kod drugih to uredno pokrpano pa vjerujem da ne mora biti tako bez obzira na visinu.
Trenutna situacija je da su zidovi popucali najviše oko kutija sa roletama. Također nam kroz kutije puše kada je jak vjetar. Po upitu mogu poslati slike i sve što treba. Soba 1 - 3 prozora, soba 2 - 2 prozora, soba 3 - 2 prozora i balkonska vrata, kupaonski i kuhinjski prozor. Molila bih da se zainteresirane jave s ponudama ili za daljnji dogovor. Trebam ponudu troškovnika za potpunu adaptaciju stana od 110 m², što uključuje novu stolariju, podove, pločice, dio rušenja zidova, rashladni i grijaći sustav, nove instalacije. Tlocrt šaljemo po dogovoru. Trebam knauf majstora za zatvaranje nadsvjetla iznad vrata spavaće sobe. Sobno krilo bih kupila novo, a štokove treba obojiti. Dimenzije cca 60 x 50. Prokišnjava ispod prozora, trebam majstora za popravak.