Kompletna obnova poslovnog prostora

Trebam ponudu za adaptaciju stare kupaone, 3 m2, treba izbaciti sve staro i ubaciti sve novo. Potrebna kompletna adaptacija stana 84 m2 (prvi kat):
- gips strop 25 m2, gips dva pregradna zida 20 m2
- renoviranje kupaonice 6 m2 i WC-a 2 m2
- pločice ukupno 65 m2
- parket brušenje i lakiranje 58 m2
- izrada špaleta za 10 prozora
- ličenje cijelog stana ukupno oko 350 m2.
Molim hitni pregled i ponudu. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam renoviranje kupatila. Potrebna je toplinska izolacija betonske deke u potkrovlju s kamenom vunom, površina je cca 40 - 50 m2. Trebam montažu nape, bušenje visećeg ormara za prolaz cijevi, bušenje zida 35 cm, nastavak cijevi na balkon i trebam savjet za kupnju nape. Trebam ponudu za rekonstrukciju objekta.