Kompletna obnova poslovnog prostora

Sanacija balkona koji je ravni krov stanu ispod je već jednom izvršena krajem 2014. godine kada je postavljena nova hidroizolacija i pločice, no negdje voda pronalazi put ispod. Moguće je da su se uslijed potresa pojavile pukotine kroz koje je voda počela prolaziti na strop / stolariju stana. Postavljen je novi silikon uz rubove te je izvršeno testiranje kojim je utvrđeno da i dalje balkon propušta oborinske vode.
Potrebno je izvršiti cjelovitu sanaciju balkona. Dimenzije ugrubo su 260 cm od ulaza na balkon do žardinjere, a poprečno je 435 cm - cca 11,30 m2.
Potrebna je demontaža postojećih pločica, izrada hidroizolacije te postava novih pločica uz uređenje obruba – ukratko „ključ u ruke“ princip. Plaćanje bi se vršilo putem pričuve - GSKG. Trebam izvađača radova na adaptaciji prizemlja tj. podijela na dva stana u prizemlju kuće, ako je moguće jedan izvođač. Brušenje i lakiranje parketa, bojanje kompletnog stana i adaptacija kupaone (postavljenje tuša umjesto kade). Trebao bih ponudu za kreiranje kompletnog odvoda nape i potrebne radove uz to.
Osim nabavke i povlačenja cijevi nape do prozora (duljine cca 1,40 m + 1,60 m ili ako je izvedivo 2,15 cm dijagonalno) kroz spušteni strop (visina s kojom se raspolaže je 9 cm = 10,50 cm - 1,50 cm knaufa), treba skinuti i kutiju roleta na prozoru te i taj prostor koji oslobodi kutija ispuniti / sanirati (izlaz nape je moguć izvesti samo "kroz" tu kutiju rolete). Naravno, treba sanirati i rezani knauf na stropu.
U prilogu su slike prostora / rolete. Trebam kompletnu adaptaciju stana u prizemlju od 80 m2 te produbljivanje suterena da se može dobiti prostor od 40 m2 jer je trenutna visina 185 cm a željena je oko 210 cm, u svim prostorijama potrebno je napraviti električne instalacije, postaviti nove instalacije za centrano grijanje, potrebni su i vodoinstalaterski radovi za odvodnju zbog jedne nove kupaonice i dovod vode, keramičke pločice u kupaonama, kuhinjama i ulaz, zazidavanje 2 vrata te rušenje jednog zida zbog spajanja kuhinje i dnevnog boravka, brušenje parketa te njegovo kitanje i lakiranje i postavljanje je novih lajsni, soboslikarski radovi, uređenje dvorišnog prilaza garaži sa postavljanjem opločnika cca 70 m2 i nove klizne ograde.
Zainteresiranim izvođačima dostupni su trenutni nacrti i željeni izgled i ostale radove u m2. Trebam majstora za obradu špaleta, dvokrilna balkonska vrata, manji prozor, dvokrilni prozor, ulazna vrata. Trebam ponudu za soboslikarske radove na kući. Potrebno je struganje boje, gletanje i bojanje. Površina zidova je do 120 m2, a potrebno je i bojanje vanjske stolarije i drvenog stepeništa. Radovi bi počeli za 1 - 2 mjeseca, obzirom da su sada drugi radovi. Mogu zainteresiranima poslati slike i videa objekta.