Kompletna obnova poslovnog prostora

Trebam ponudu za građevinske radove, glazura, žbukanje 10-ak m. Završna obrada zidova, poslije električara. Želim preurediti dio starog stana. Zamjena starih elektro instalacija, brušenje parketa, uređivanje i farbanje prozora i vrata, gletanje i farbanje stropova i zidova, proširivanje ulaza iz kuhinje u mali prostor, pločice u kuhinji itd. Stan ima 110 m2. Planiramo izradu tavanskog stana od 100 m2, detaljno uređenje prostora oko kuće, te fasadu na cijeloj kući (200 m2). Potreban nam je arhitekt za dizajn / nacrt stana i interijer kasnije, te tvrtka (zajedno sa inženjerom / projektantom) koji će po sistemu ključ u ruke sve predložiti i napraviti. Građevinska dozvola nije potrebna. Detaljni popis poslova možemo poslati naknadno da pogledate. Molim povratnu informaciju da li ste na raspolaganju za pregled stanja i izradu troškovnika. Razdvajamo dvoetažni stan u 2 stana. Trenutno su spiralne stepenice (drvo + inox), otvor dimanzija ca 210 x 210 cm. Radovi: demontaža stepenica (odvoz organiziramo sami). Priprema bravarska za zatvaranje rupe (na već postojeće čelične stupove i ojačanja). Zatvaranje otvora (izolacija + beton i što još bude potrebno). Planirani početak radova 1. mjesec ili čim prije moguće. Trebam ponudu za rušenje zida od wc-a dužine 180 visine 250 u kojem su ugrađena vrata te ponovno zidanje siporexom novog zida iste širine i visine zbog proširenja wc-a. Stan je na katu vikendice koja nema priključke ni struje ni vode te je potrebno postaviti u kupaonici dimenzija 160 x 200 cm instalaciju, dolaz i odvod vode za elektricni bojler, umivaonik, vodokotlić tuš i perilicu te se spustiti sa cijevima u prizemlje za još jedan wc i kuhinju. Stan je dimenzije 5 metara sa 4 metra i wc bi trebao biti 200 x 160 cm, svi zidovi bi se oblagali knaufom i na profile te bi se strop u wc-u kompletno spustio a u boravku samo 40 cm širine i 5 cm. Potrebno je u wc postaviti podne pločice i na zid samo u tuš kabinu 90 x 90 i iznad umivaonika ostatak stana laminat. Od struje bi trebalo postaviti ormarić i provući cca 12 utičnica, 9 ugradbenih lampi i 4 prekidača te sa vanjske strane 3 led reflektora sa senzorom.
Ugradnja klupčica sa unutarnje strane i vanjske strane prozora, 1 m širine i to dva prozora samo. Potrebno je i napraviti uzemljenje te za vodu od šahta do kuće provući okiten cijevi te ih spojiti u kući na instalaciju, kanalizaciija je trenutno dovedena u kuću i spojena je van na septičku jamu no nije se završila instalacija. Molim ponude za cijene radova, ponude možete poslati na mail. Trebam tvrtku ili majstore, za preuređenje cijelog stana. Stan je 75 m2 a namjera je promijeniti podove, urediti zidove, kompletno uređenje kupaonice i wc-a, uz mogućnost da se jedan zid sruši radi otvaranja prostora, a jedan doda, da bismo pregradili prostor (trebamo procjenu majstora oko toga je li to moguće).
Bit ćemo na lokaciji od 1. do 6. studenog tad je moguće pogledati prostor, ako ne, vraćamo se u prosincu na par dana. Na I. katu i zasebnoj stambenoj jedinici planira se uklanjanje dijela nosivog zida s nadvojem i jednim stolarskim vanjskim otvorom. U sklopu rekonstrukcije također uklanjaju se svi pregradni zidovi koji nemaju nosiva svojstva. Prvotno je u zoni planiranog zahvata, a radi statičke stabilnosti, s unutarnje strane konstrukcije potrebno prihvatiti dio stropne ploče iz statičkog proračuna Projekta konstrukcije izrađenog u srpnju 2001. Godine.
Gornja ploća se pridržava drvenom gredom 14/14 cm koja je poduprta podupiračima svakih 50 cm (vidi skicu projektiranog stanja). Oslonac je potrebno izvesti što bliže zoni rekonstrukcije a ne dalje od 30 cm od unutarnje strane zida koji se uklanja. Nakon podupiranja može se pristupiti uklanjanju stolarije, demontaži fasadne obloge i postepenom uklanjanju zida i armiranobetonskog nadvoja.
Nakon uklanjanja istih od podne konstrukcije do stropa pristupa se obradi ležajeva armiranobetonske grede. Potrebno je „uštemati“ 10 cm vertikalnih serklaža kako bi se ugradila armatura priložena u skici ovog elaborata. Prethodno je potrebno izvesti oplatu te ugraditi armaturu. Kako bi se beton mogao odgovarajuće ulijevati u oplatu potrebno je u unutranjem dijelu na tri mjesta napraviti prodore na ulošcima stropnog fert sustava kako bi se beton klase C25/30 mogao odgovarajuće ugraditi. Po izvedbi armiranobetonske grede potrebno je obavljati odgovarajuću njegu betona i pridržavati nosivi sustav najmanje 28 dana od ugradnje. Prije betoniranja potrebno je odobrenje projektanta elaborata. Greda je 30 x 30 cm, duljine 275 m.