Kompletna obnova stana

Trebam skrivanje cijevi od toplane jer ružno izgledaju u prostoriji i prejako griju. Trebam pametnu izvedbu da kasnije ne bude problema poput buke od toplinskog stezanja materijala za ograđivanje (pretpostavljam knauf), gamadi i sl. Kupili smo stariju kuću na kredit, dvije etaže cca 38 m2. Htjeli bismo najskromnije urediti i iznajmiti. Prije se živjelo na donjoj etaži, a na gornjoj su spavali gosti kad bi došli. Sada za iznajmljivanje dviju jedinica potrebne su preinake.
Gornja etaža: U wc treba staviti tuš (spojiti odvod, ozidati malo siporeksom / pločicama). Zid (nosivi) kupaonice treba probušiti da bi se dobio priključak za sudoper i perilicu rublja. Električni bojler koji sada opskrbljuje obje etaže, a nalazi se na gornjoj etaži, treba pomaknuti desno i odvojiti da bude samo za gornju etažu.
Donja etaža: U kuhinji gdje već postoji dovod / odvod vode treba osigurati i dovod / odvod za perilicu rublja. Treba instalirati zaseban električni bojler (po mogućnosti uzevši vodu sa miješalice kade).
Kontrolno električno brojilo: Na gornjoj etaži je brojilo, na donjoj etaži je ploča sa par osigurača. Potrebno je zasebno praćenje potrošnje struje ugradnjom nekakvog brojila. Lijepo molimo: cjenovnu ponudu, vremensku raspoloživost i trajanje radova. Tražimo majstore za adaptaciju i radove u kući, po mogućnosti "ključ u ruke",a ako ne, onda zasebne majstore: keramičar, zidar, knaufer, vodinstalater.
1. Adaptacije 2 kupaonice (skidanje starih i postavljanje novih pločica, postavljanje tuša i wc školjke). Veličina kupaonica 5 m2.
2. Adaptacije kuhinje (zamjena postojećeg prozora, ojačanje knauf zidova i razmještaj vode i plina)
3. Skidanje i postavljanje novih pločica u predvorju i na hodniku (cca 30 m2) Trebam ponudu za radove prenanjene prostorije od cca 18 - 20 m2 u garsonjeru. Stolarski radovi, knauf (izrada kupaone), vodoinstalater, keramičar, električar... Molio bih ponude za renovaciju stana od 90 m2 po projektu. Ponuda treba biti tipa „ključ u ruke“ i imati voditelja koji će u suradnji sa arhitektom kontrolirati izvedbu radova i organizirati posao podizvođača.
U projekt obnove je uključeno i ojačanje nosivih zidova prema prijedlozima statičara koji je analizirao čitavu zgradu i naznačio u stanu kritične dijelove nakon potresa.
Naznačene faze obnove:
· Odvoz i deinstalacija starog namještaja i kućanskih uređaja
· Ormari, kreveti, veš mašina, …
· Rušenje pregradnih zidova i ojačavanje nosivih zidova
· Zamjena prozora
· Vodoinstalaterski radovi
· Strojarski radovi
· Elektrotehnički radovi
· Bojanje zidova, zamjena parketa i pločica, …
U prilogu je dokumentacija. Trebam ponudu za sanaciju gljivica. Trebam ponudu za kompletnu adaptaciju stana.