Kompletna rekonstrukcija krova

Stambena zgrada traži ponude za novi krov od šindre. Krov je kosi, 1155 m2. Tražimo šindru, a ne limeni pokrov. Postojeća stara šindra je u tamnozelenoj boji, a fasada zgrade u nijansama žute, narančaste i zelene, tako da nam je bitna i boja nove šindre na izbor. Trebam ponudu za građevinske radove zamjene cijelog krovišta površine otprilike 100 m2 te podizanje potkrovlja na punu visinu. Trebam ponudu za čišćenje zaštopanih žljebova na zgradi. Izmjena postoječeg krovišta cca 200 m2, crijep, daskanje, postava termoizolacije. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Trebao bih firmu koja se bavi popravkom olovnog krova na zgradi. Tražimo ponudu za građevinske radove na izgradnji kuće i građevinske radove za bazen do roh bau faze, temeljni uzemljivač te vodovodne i kanalizacijske instalacije prema troškovniku. Posjedujemo pravomoćnu građevinsku dozvolu za gradnju 3.b. kategorije.