Kompletna rekonstrukcija krova

Na novu krovnu konstrukciju bi trebalo postaviti lim cca 100 m2 u idućih 15-tak dana, trebam majstora i ponudu za navedeno. Izrada i montaža kape za dimnjak. Mogući još neki sitni radovi vezano za dimnjak. Trebam majstora za građevinske radove adaptacije stare i dotrajale šupe. Potrebno je zamijeniti kosi krov površine cca 15 m2, unutra pogletati, zamijeniti dvoja vrata i proširiti otvore vrata jer su trenutna niska, staviti novu glazuru na podu. Vlasnik sam kuće koja je u srednjem roh-bau stanju. Zatvorena je no nema fasade te su unutra goli zidovi. Napravljeno je idejno rješenje s nacrtima (idejno, ne izvedbeno).
Potrebna mi je firma koja je u stanju samostalno dovesti kuću u useljivo stanje prema idejnom projektu. To uključuje ali nije limitirano sa: postavljanje fasade, drenažni opkop oko kuće, postavljanje izolacije krova, unutarnji knauf, struja / voda / plin (djelomično izvedeno), kanalizacija, grijanje, izrada i postavljanje namještaja po mjeri, rasvjetnih tijela, električnih prekidača, postavljanje podnih obloga. Trebam ponudu za građevinske radove adaptacije kuće od cca. 100 m2. Donji kat treba adaptaciju uz izradu stepeništa kako bi se spojio s gornjim katom. Potrebna izolacija, popravak dvije terase, izmjena krovišta, uklanjanje željezne konstrukcije sa dijela kuće i sanacija fasade. Na dvokatnoj obiteljskoj kući, ravni krov (cca 90 m2) propušta vodu i trebalo bi ga sanirati, pretpostavljam postaviti kvalitetnu hidroizolaciju.
Prije nekih godina na betonsku poču postavljena je bitumenska ljepenka (na vruće), koja je odolijevala godinama, ali kako nije postavljena zaštita, s vremenom je pod uticanjem sunca ispucala i na više mjesta jako propušta.
Molili bismo preporuku postavljanja hidroizolacije i aproksimativne troškove.
Pretpostavljamo da bitumensku ljepenku treba odstraniti i odnijeti na otpad, što će sigurno utjecati na cijenu. Očekujem hitno vašu detaljnu ponudu. Molim ponude za grube radove, izgradnja zidane garaže dimenzija oko 5 x 6 metara visine oko 2,5 m te betoniranju betonskog prilaza od ulice dimenzija oko 5 x 6 m.
U prilogu maila su nacrti i troškovnik.
Planirano je:
- skidanje sloja humusa i iskop za temelje garaže, te prilazni dio garaži
- trakasti temelji (opcionalno može i temeljna ploča)
- hidroizolirana, jednostruko armirana podna ploča, ispod cca 20 cm zbijenog šljunka
- nadtemeljni zidovi
- zidovi od blok opeke debljine 25 cm
- vertikalni i horizontalni serklaži
- betonska krovna ploča debline 18 cm dvostruko armirana, te hidroizolacija i šljunak
- limarski radovi, žlijeb oluk, opšavi, te dilatacija prema susjednom objektu
- prilaz garaži – betonska plaoča debljine 12 cm jednostruko armirano, ispod cca 20 cm zbijenog šljunka
- spajanje cijevi odvodnje vode do obližnjeg šahta