Kompletna rekonstrukcija kuće

Trebam preurediti mali WC, uključuje skidanje starih i postavljanje novih pločica te zamjenu wc daske i vodokotlića. Trebamo majstora koji bi sanirao plijesan na plafonu hodnika, djelomično i na plafonu nekih soba, molimo ponude. Zbog nemogućnosti ugradnje mjernog mjesta za bojler, u kupaoni mi je potrebno skinuti dio knaufa i to dotjerati. U prilogu šaljem slike. Trebam ponudu za sanaciju vlage, u potkrovlju u apartmanu se pojavila vlaga na vanjskom zidu. Iznad je krov pa bi trebalo otkriti od kuda dolazi i sanirati. Razdvajamo dvoetažni stan u 2 stana. Trenutno su spiralne stepenice (drvo + inox), otvor dimanzija ca 210 x 210 cm. Radovi: demontaža stepenica (odvoz organiziramo sami). Priprema bravarska za zatvaranje rupe (na već postojeće čelične stupove i ojačanja). Zatvaranje otvora (izolacija + beton i što još bude potrebno). Planirani početak radova 1. mjesec ili čim prije moguće. Adaptacija kupaone i postava tuš kabine (ili plitke kade) zajedno s promjenom pločica na bočnim zidovima. Moguće su i druge kombinacije. Promjena pločica na balkonu (prethodno se moraju ukloniti stare koje su tamo već više od 30 godina) te krpanje i farbanje balkona. Samo jedna površina jer su bočne stranice u ukrasnoj cigli. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude.