Kompletna rekonstrukcija kuće

Imam stan u obiteljskoj kući u kojemu je potrebno skinuti lamperije sa zidova u dnevnom boravku uključujući i plafon, zatim žbukanje zidova i gletanje te instalacija nove struje. Također, skidanje pločica sa zida u kuhinji i gletanje zida. Trebam kompletnu adaptaciju stana kvadrature 35 m2 sa lođom od 9 m2 u derutnom stanju. Potrebno je rušenje kupatila i kuhinje s kompletnom adaptacijom.
- ugradnja novih instalacija voda i struja
- ugradnja podnog grijanja
- ugradnja novih podova (masivni parket i keramičke pločice)
- bojanje zidova i novi stropovi Imamo projekt i sredstva. Izabrani izvođač iz 2019 godine je u blokadi, planiramo od Grada tražiti da raspiše javni naječaj, glavnu odluku ćemo donositi mi vlasnici, stoga tražimo novog izvodača sa kojim planiramo obaviti razgovor prije javne ponude. Ako imate konzervatorsku dozvolu za obnovu pročelja unutar povijesne urbane cjeline i ako ste zainteresirani, javite se. Na I. katu i zasebnoj stambenoj jedinici planira se uklanjanje dijela nosivog zida s nadvojem i jednim stolarskim vanjskim otvorom. U sklopu rekonstrukcije također uklanjaju se svi pregradni zidovi koji nemaju nosiva svojstva. Prvotno je u zoni planiranog zahvata, a radi statičke stabilnosti, s unutarnje strane konstrukcije potrebno prihvatiti dio stropne ploče iz statičkog proračuna Projekta konstrukcije izrađenog u srpnju 2001. Godine.
Gornja ploća se pridržava drvenom gredom 14/14 cm koja je poduprta podupiračima svakih 50 cm (vidi skicu projektiranog stanja). Oslonac je potrebno izvesti što bliže zoni rekonstrukcije a ne dalje od 30 cm od unutarnje strane zida koji se uklanja. Nakon podupiranja može se pristupiti uklanjanju stolarije, demontaži fasadne obloge i postepenom uklanjanju zida i armiranobetonskog nadvoja.
Nakon uklanjanja istih od podne konstrukcije do stropa pristupa se obradi ležajeva armiranobetonske grede. Potrebno je „uštemati“ 10 cm vertikalnih serklaža kako bi se ugradila armatura priložena u skici ovog elaborata. Prethodno je potrebno izvesti oplatu te ugraditi armaturu. Kako bi se beton mogao odgovarajuće ulijevati u oplatu potrebno je u unutranjem dijelu na tri mjesta napraviti prodore na ulošcima stropnog fert sustava kako bi se beton klase C25/30 mogao odgovarajuće ugraditi. Po izvedbi armiranobetonske grede potrebno je obavljati odgovarajuću njegu betona i pridržavati nosivi sustav najmanje 28 dana od ugradnje. Prije betoniranja potrebno je odobrenje projektanta elaborata. Greda je 30 x 30 cm, duljine 275 m. Imam 5 sobnih vrata sa staklom iznad svakih vrata koje bi htjela ukloniti. Koja je cijena uklanjanja postojećih vrata, zatvaranje dijela gdje je staklo kao da je zazidano i ugradnja novih vrata? Trebam ponudu za sanaciju stropa i inox profil panela. Trebam majstora za sljedeće radove:
- promijeniti mrežice na slavinama
- promijeniti na frižideru stranu otvaranja vrata
- gletanje manjih rupa na jednom rubu zida (oštećenje od stolice koja se naslanjala na taj rub)
- popravak fuge na pločici na podu u kupaonici (mali dio popucao i ispao)
- popravak boje na zidu (mali popravci boje na zidu, potrebno premazati bijelom bojom na nekim mjestima, max površina 10 x 10 cm)
- promjena silikona na kadi