Kompletna rekonstrukcija poslovnog prostora

Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude. Kuća je izgrađena 2010. godine. Visoko potkrovlje je izolirano mineralnom vunom, ali očito da je nedovoljno. Trebalo bi kvalitetno izolirati kako bismo mogli normalno živjeti. Trebam ponudu za obradu špaleta oko prozora i balkonskih vrata, poslje ugradnje nove PVC stolarije. Trebam ponudu za hidroizolaciju kupaonice - walk in tuš. Trebam adaptaciju unutrašnjosti kuće: 1. rušenje zidova 2. podno grijanje i ponudu za suhu gradnju (knauf). Potrebno je skidanje balkonske ograde 'venecijaner' te umjesto toga ozidavanje balkona. Radi se o dužini cca 50 m. Molim ponudu za radove u tavanskom prostoru i to: glazura za površinu od cca 100 m2, izolacija i knauf na stropovima te izrada pregradnih zidova (također knauf).