Kompletna rekonstrukcija poslovnog prostora

Tražim izvođača za adaptaciju stana 56 m2.
Potrebno je:
- preseliti kuhinju iz jedne prostorije u drugu,
- prelakirati parkete,
- okrečiti stropove i zidove.
Detaljni upit sa nacrtima i fotografijama šaljem na mail. Planirano vrijeme izvođenja radova je proljeće, nakon završetka sezone grijanja. Poželjno je da je izvođač već prije radio na ovakvim zgradama. Treba nam rekonstrukcija garsonjere na prvom spratu veličine 12 m2. Od radova je potrebno:
1. Demolisat dvoja velika vrata i ugradit mala veličine kao u gornjoj sobi. Jedna vrata su u zidu od siporeksa, druga vrata su u zidu od cigle.
2. Srušit nenoseči zid od cigle između kuhinjice i kupatila (ukupna dužina 1.5 m) da kuhinjica bude duža za perilicu rublja.
3. Ozidat novi zid između kuhinjice i kupatila od cigle i izmalterisat ga (ukupna dužina 1 m).
4. Dodat podne pločice u kuhinjicu ispod buduće peralice i uradit (pločice su u prizemlju ispod stepenica).
5. Stavit nove zidne pločice u kuhinjici između gornjeg elementa i poda (ukupne dužine 3.5 m).
6. Ugradit novi prekidač i sijalicu u kuhinji.
7. Ugradit novi odvod za buduću peralicu rublja u kuhinji.
8. Kompletno remodeliranje postojećeg kupatila koje će biti pola metra manje (dimenzije 1 m x 2 m).
9. Novi tuš, umivaonik, šolju, boiler (bojler da bude isti model kao u gornjoj sobi samo manji), utičnicu i sijalicu, nove podne i zidne pločice u kupatilu.
Pripazit da podne pločice u kupatilu ne budu klizave. Trebam ponudu za građevinske radove adaptacije prostora veličine 70 m2. Tražim usluge: zidara, krovopokrivača, uslugu za izradu betonske podloge (ploča), vodoinstalatera, električara, kermičara. Trebam ponudu za uređenje balkona, zidova, farbanje ograde i postavljanje pločica. Tražimo izvođača, keramičar i knaufer za izvođenje radova na obiteljskoj kući samo ruke, materjal osigurava investitor. Keramika cca 350 m2, knauf cca 210 m2 plafona izrada na direkt nosače, pripremiti do bojanja u izvedbi Q3, knauf zidovi cca 250 m2, priprema već gotovih zidova do bojanja u izvedbi Q3, knauf poljepiti špale oko prozora i pripremiti za bojanje. Vrijednost radova dogovorena fiksno.
Isplata po provjerenim i izvršenim radovima. Važna napomena: neka nam se javljaju isključivo majstori koji će raditi taj posao a nikakvi posrednici koji prodaju posao dalje. Cijena fiksna i nema nikakvih povećanja niti dodatnih radova. Sistem viđeno - prihvaćeno - odrađeno, provjereno - isplaćeno. Za izvođace koji nisu iz šire okolice lokacije, postoji mogućnost smještaja po razumnoj cijeni. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Demontaža kuhinje, skidanje pločica s poda i zidova, promijena instalacije vode i struje, postavljanje novih pločica, odvoz materijala. Kuhinja 3,30 x 3,50. Prednost što kraći rokovi. Vrijeme izvođenja radova: sredina - kraj travnja.