Kompletna rekonstrukcija poslovnog prostora

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Potrebna adaptacija visokih stupova kuće: 5 stupova visine cca 6 m, renovacija stubišta i izrada ograde (cca 20 m) te fasada pročelja zgrade. Trebam ponudu za kompletnu adaptaciju kupaonice, popis radova: demonataža postojeće kupaonske opreme, postavljanje podnih i zidnih pločica (stare se ne ruše), demontaža kompletne opreme koja uključuje: montažu tuš kade sa odvodom, staklene tuš stranice, montažu svih slavina, wc školjke, kuhala za vodu, set bojlera sa umivaonikom. Veličina kupaonice je 2 x 2 m, visina 2,30. Imamo vlastitu opremu, potreban je majstor. Trebam fugiranje konobe u kamenoj kući tlocrtne površine 45 m2. Zidovi su visoki oko 3 m. Potrebno je čišćenje i fugiranje zidova te postavljanje pločica na podu. Izgradnja školjke bazena u betonu 8 x 4 m i visine od poda 1,5 m s pripadajućim skalama i zid dužine 8 m. Postavljanje kamenih pločica u dvorištu 30 m2. Trebam srediti ostavu u potkrovlju, točnije plafon ostave. Treba postaviti staklenu vunu jer su trenutno samo grede i limeni krov te na staklenu vunu treba postaviti knauf. Povrsina je cca nešto manje od 20 kvadrata. Zainteresiran sam za postavljanje pločica na podu površine 40 m2 uz eventualno postavljanje podnog grijanja, adaptacija postojećeg dimnjaka u kamin, bojanje zidova. Trebam majstora za adaptaciju. Kompletna adaptacija kuće od 100 kvadrata, ako je moguće napraviti tri manja stana.