Kompletna rekonstrukcija stana

Tražim ozbiljnu, kvalitetnu i veću građevinsku firmu, koja ima Rješenje Ministarstva graditeljstva da može izvoditi završne fine poslove uređenja unutrašnjosti Zgrade od 1260 m2 sa četiri etaže i rješavanje okoliša od 1680 m2.
Zgrada se nalazi u fazi visokog Roh-baua, sa svim instalacijama, podzemnim i nadzemnim, riješenom vanjskom stolarijom i demit fasadom, te je potrebno žbukanje zidova, postavljanje estriha i pločica na podu, spuštenog knaufa radi pokrivanja instalacija na plafonu, postavljanje klima uređaja i rasvjetnih tijela, postavljanje unutrašnje stolarije, uređenje sanitarnih čvorova i asfaltiranje okoliša i hortikulturno uređenje. Od građevinske firme potražujem Ponudu za rad i materijal, a plaćanje bih podmirila putem kompenzacije u obliku dodjele poslovnih ili stambenih prostora. Trebam ponudu za adaptaciju stana 75 m2: Razmatram samo sljedeće ponude:
- tvrtka barem 5 godina aktivna, ima promet i nije u blokadi
- inicijalna okvirna ponuda što prije moguće, razgledavanje nekretnine unutar 5 radnih dana, dostava konačne ponude i troškovnika unutar 10 radnih dana
- ugovor i račun za obavljene radove, plaćanja preko bankovnog računa, garancija na radove minimalno 1 godina
- predujam najviše 10%, dinamika plaćanja sukladno dogovoru (po završenim fazama)
- konačna ponuda uključuje cijene radova bez materijala po m/2 ili m/dužnom te ukupni iznos, sve po pravilima struke (osim za vrata i alu/drvo stolariju, tu se navodi i iznos materijala)
- ponuda mora sadržavati MB/OIB tvrtke, kontakt telefon i e-mail i mora biti dostavljena u pisanom obliku ili e-mail-om
- prednost tvrtkama koje dopuštaju posjet kod klijenta za kojeg trenutno rade
Radovi ugrubo:
- rušenje cca. 4m x 2.4m pregradnog zida
- uklanjanje ljepila od starih pločica i parketa (podne: sve prostorije, zidne: kupaonica, wc, kuhinja; bez knauf-a)
- priprema i ravnanje zidova i podova za pločice (podne: sve prostorije, zidne: kupaonica, wc, kuhinja; bez knauf-a)
- izolacije i postavljanje keramičkih / porculanskih retificiranih pločica (pod: imitacija parketa, kupaonica, wc i kuhinja: pravokutne pločice srednje veličine; pripadajući cokli)
- električarski radovi: zamjena razvodne kutije, montaža nove razvodne kutije s dodatnom utičnicom, zamjena dotrajalih utičnica i prekidača, montaža rasvjete
- vodoinstalaterski radovi: zamjena dotrajalih instalacija (2x wc školjka s kotlićem, 2x umivaonik, kada)
- izrada, dobava i ugradnja kliznih vrata za wc i kupaonicu od poda do stropa
- izrada, dobava i ugradnja alu/drvo stolarije: 2x dvokrilni prozori, 5x jednokrilni prozori, 1x dvokrilna vrata, 1x jednokrilna vrata (troslojna izo stakla i granitne/alu klupčice s ral ugradnjom)
- dobava i ugradnja klima uređaja
- priprema i bojanje zidova i stropova
- skidanje i čišćenje starih radijatora (alu, čelik), ako je dobavljivo dobava i ugradnja dodatnih članaka, ponovna montaža (sedam pozicija, gradska toplana)
- skidanje hrđe i bojanje balkonske ograde cca. 4 dužna metra
Stan se sastoji od hodnika, balkona, wc-a, kupaonice, dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Nalazi se na drugom katu u zgradi s liftom. Moguća je dostava tlocrta i slika stana e-mail-om. Termo izolacija na tavanskom dijelu iznad grijanog prostora sa štaflama i mineralnom vunom najmanje debljine od 18 cm ili više i podpoditi sa UEZB pločama površine od 60 m2. Vaš materijal. Trebam ponudu za zatvaranje stropa kupaone. Trebam ponudu za adaptiranje / renoviranje cjelog kupatila, sve stare sanitarije i pločice izvaditi i nove instalirati, zidove ofarbati i postaviti nove pločice za tuš. Molim ponudu za ugradnju dvaju sobnih vrata s dovratnicima. Napomena: potrebno srušiti ciglu pregradnog zida na mjestu gdje dođu vrata. Trebam ponudu za radove adaptacije kuće 160 m2: micanje starih podova, rušenje nekih pregrada, nove vodovodne instalacije, obnova i proširenje elektroinstalacija, unutarnja izolacija vanjskih zidova (multipor), žbukanje, podno grijanje i glazura, keramičke pločice. Ponuda se ne mora odnositi na sve radove. Kuća je sada podijeljena u 3 manja stana a mi bismo povezali gornju i donju etažu (trebaju unutarnje stube) u jednu cjelinu. Vanjska stolarija je dobra, fasada i krov su dobri.