Kompletna renovacija kupatila

Trebam ponudu za rekonstrukciju krovišta i tavanskog prostora u stambeni površine 80 m2. Izolacija krovišta sa djelomičnim popravcima cca 140 m2 - pregled i ponuda rasporeda prostorija na tavanu - izvođenje radova po ponudi (stolarija i pregradni zidovi) - razvod struje i grijanja spajanjem na donji dio kuće - ugradnja krovnih prozora 2 komada. Trebam ponudu za urediti / renovirati apartman iznutra, 57 m2. Instalacija elektrike. Installacija vodu i kanalizacije. Novo kupatilo, nova kuhinja. Postavljane pločica u kuhinju, hodnik, kupatilo pod i zidove. Inkartat i piturat zidove. Tri spavaće sobe. Parket na podu. Nova unutrašnja vrata, 5 komada. Ogradu / rukohvat za vanske stepenice. Objekat je na drugom katu u vikendici. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ugradnju sobnih vrata, krpanje rupe u kupaoni sa gotovim estrihom nakon vodoinstalatera te još neke sitne radove. Trebam ponudu za preuređenje starije kućice, izbijanje nekih zidova, postavljanje novih, što zahtjeva pomicanje nekih plinskih i električnih instalacija. Premješta se hodnik i izbija zid špajza da bi se otvorio prostor prema dvorištu. Toliko u prvoj fazi. Trebam ponudu za stropnu zvučnu izolaciju za prostoriju od cca 12 - 15 m2. Ponuda za kompletnu adaptaciju kupaonice, 3.5 m2 podnih pločica, 18 m2 zidnih pločica, nova električna i vodoinstalacija, hidroizolacija, ugradbeni vodokotlić, tuš kada 120 x 80. Nalazi se u stambenoj zgradi s liftom.