Kompletna renovacija kupatila

Podstanari su crijevo za vodu veš mašine stavljali u sifon i sad je voda probila po stropu donjeg kata. Molim za ponudu sanacije stropa. Prilažem sliku oštećenja. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu za radove sanacije nosivog zida u kupaoni i pregradnog u spavaćoj sobi (pukotina). Trebam ponudu za postavljanje lamperije na zidove i kosinu krova oko 350 m2. Samo rad bez materija. Idemo u energetsku obnovu obiteljske kuće početkom godine, preko natječaja EU fondova. Kuća treba toplinsku izolaciju krova, stropa i poda, fasadu, PVC stolariju i sunčane kolektore.
Kuća je na dvije etaže, ukupne stambene površine 117 m2. Treba nam ovlaštena građevinska firma koja bi nam izvela radove na temelju troškovnika, ukoliko ne radite troškovnik. Trebam ponudu za kompletno renoviranje kupaonice (vodoinstalaterski i keramičarski radovi) cca 4 m2, podne pločice u hodniku, cca 4 m2, zidne i podne pločice kao i vodoinstalaterski radovi u kuhinji, parket cca 4 m2 Nakon požara crni zidovi, kuhinja, dnevna, potrebno nešto skinuti dlijetom, ožbukati, obojiti plafon. Sa strane je drvo u redu, cca 36 m kvatratnih plafona.