Kompletno preuređenje poslovnog-prostora

Kupili smo kuću koja je stambeno poslovni objekt. Mi sada želimo prenamijeniti sve u stambeni objekt. Treba izravnati pod, srediti dio zida gdje je sudoper, izbušiti dimnjak, jer bi se stavio kamin. Dio zida gdje ide kamin, staviti toplinski knauf, da se zaštite drveni planjci. Prebrusiti i ofarbati vrata. Sa greda skiniti vapno / kreč. Trebam majstora - firmu za dovršit kuću. Objekt je u fazi da su završeni zidarski i betonski radovi. Treba završit objekt: keramika, unutarnji zidovi, fasada, vodovodni radovi i radovi na uređenju okoliša. Uredit teren za postavljanje betonskih ploča, terase, prostora oko bazena, parking, farbanje betonskih ograda i sl. Objekt je 58 m2, čestica ukupno 380 m2. Molim zainteresirane izvođače da se jave pa ćemo poslati troškovnik, projekt i fotografije objekta. Trebam adaptaciju obiteljske kamene kuće od 75 m2. Potrebno je adaptirati sve, od krova, stolarije (vrata i prozori), vodovodne i električne instalacije, 2 kupatila i 2 kuhinje. Kuća je na 3 nivoa, u prizemlju je studio (garsonjera) sa kuhinjom i kupatilom, na prvom katu velika spavaća soba sa kupatilom (ima prostora za kuhinju, ali ne instalacija), na drugom katu su dvije spavaće sobe.
Interesria me da li radite po sustavu 'ključ u ruke' i koliko otprilike treba vremena za ovakve radove? Kuća je pod zaštitom, tako da vjerujem da je potrebno dobiti neke dodatne dozvole. Takođe, treba napraviti i malu ulaznu kapiju ispred kuće. Tražim majstore za sljedeće poslove adaptacije stana:
1. Brušenje i lakiranje postojećih parketa cca 40 m2
2. Skidanje pločica u kupatilu od cca 12 m2, rušenje zida u kupatilu i pregrađivanje od cca 1 x 2.5 m, ravnanje zidova nakon skidanja pločica za ličenje, stavljanje hidroizolacije na pod walk-in tuš kabine.
3. Uklanjanje plinske instalacije u stanu i postavljanje električnog bojlera.
4. Premještanje vodoinstalacije u tuš kabini i izvođenje priključka za električni bojler.
5. Postavljanje nove električne instalacije iz postojeće razvodne ploče za električni bojler i klima uređaj.
6. Postavljane klima uređaja u stanu od 51 m2, jedna vanjska jedinica i dvije unutarnje jedinice.
7. Ličenje stana od cca 50 m2 sa gletanjem po potrebi.
Početak radova što je prije moguće uz poštivanje dogovorenih rokova. Trebam ponudu za građevinske i završne radove: Krovopolaganje (letve, daske, izolacija, lim); fasada; nova unutarnja i vanjska stolarija; drenaža kuće; izrada novog dimnjaka za postojeće centralno; ograđivanje dvorišta; asfaltiranje dvorišta; izrada sjenice. Rušenje pušnice i izrada nove na drugom mjestu te izrada pečenjare, rušenje drvarnice i izrada nove na istom mjestu. Rušenje garaže i izrada nove i veće na istom mjestu. Pojačati i obložiti tubingove cijevi koje drže jedan dio potkrovlja kuće. Unutarnja adaptacija podruma ispod kuće (struja, voda, zidovi, strop, podovi).
Unutarnja adaptacija visokog prizemlja: Bušenje prednjeg zida kuće za novi ulaz u kuću i izrada par novih stopa stepenica, stari ulaz napraviti mali balkončić, zidanje pregradnog zida, nove instalacije struje i vode. Otklanjanje vlage i skidanje boje sa zidova, betoniranje podova (glazura) na jednaku visinu. Zamjena sanitarija, ograditi balkon. Podopolaganje keramike i laminata, soboslikarski radovi. Unutarnja adaptacija potkrovlja kuće:
Polaganje knaufa na strop i neke zidove gdje je potrebno. Skidanje prozora i montaza balkonskih vrata te ogradice. U dnevnoj sobi složiti podno grijanje i u hodniku montaža radijatora te zamjena radijatora u kupaoni. Rušanje šanka. Zamjena sanitarije. Podopolaganje keramike i laminata. Zamjena vodovodnih cijevi. Demontaža bojlera na struju povezan centralnim grijanjem i seljenje istog u podrum. Također preseliti iz podruma peć centralnog grijanja na drugo mjesto. Na sjevernoj strani zida zazidati staklenom ciglom. U špajzi bušiti zid za zračnik. Postoji mali tavančić iznad dječje sobe koji bi trebalo knaufom obložiti zidove i na pod položiti laminat. Popraviti svinjce, poletvati i položiti ih i crijepom od kuće. Trebam majstora za montažu blok kuhinje 260 cm. Zamjena zidnih pločica 260 x 60 cm te prilagodba vodovodnih, kanalizacijskih i elektro instalacija za ugradnju perilice posuđa i bojlera ispod sudopera.