Kompletno preuređenje poslovnog-prostora

Trebam adaptaciju mansarde površine 41 m2 i visine 2,70 m u stambeni prostor. Rušenje zida u dužini 7 m i postavljanje novog u dužini 3 m. Prostor je orjentiran prema jugu, pa ga treba dobro toplinski izolirati. Postoji priključak na vodu - treba postaviti instalacije za kupaonicu i kuhinju. Postoji priključak na struju - treba zamijeniti instalacije. Dvoje drvenih vrata i dvoje drvenih prozora treba abbajcati, popraviti, prekitati i prebojati. Dignuti postojeći parket, postaviti izolaciju, vratiti ga, prebrusiti i prelakirati. Trebamo građevinsku firmu za adaptaciju kuće prema arhitektonskom projektu. Treba rušiti zidove, renovacija kupaone, izvođenje vodoinstslaterskih radova, električarski radovi. Također izvođenje termo i hidro izolacije, rekonstrukcija krovišta i fasada. Za pregradnju i adaptaciju sobe u dvijje manje potrebno je: skidanje postojećih drvenih prozora duž cijelog zida, zidarski radovi za pripremu otvora za dva nova pvc prozora sa roletama na istom zidu. Postavljanje knauf pregradnog zida sa uvlačivim kliznim vratima, postavljanje novog laminata preko postojećeg parketa i izmjštanje utičnice za struju. Trebam majstora za skidanje lamperije, sanaciju zida i postavljanje nove lamperije. Radi se o jednom zidu spavaće sobe. Kompletna adaptacija stana na dvije etaže, 30 m2. Izvedba po idejnom rješenju. Prvo je potrebno napraviti grube građevinske radove, a nakon toga sve ostalo. Sistem, ključ u ruke. Potrebna je kompletna adaptacija stana od 70 m2 (podovi, stropovi, zidovi, stolarija, vrata, struja, voda, gips, sanitarije, keramika). U skoro vrijeme planiram nadogradnju obiteljske prizemnice u kojoj stanuju roditelji i u nemogućnosti sam ih iseliti tijekom gradnje, a radi se o sljedećem projektu:
Raskrivanje postojećega krova i na postojeći drveni krov (tavan) postavljanje AB ploče (93 m2 + 6 m2 terase + dvokrake vanjske stepenice). Zidanje vanjskih zidova te nosivog zida po sredini objekta porotherm blokovima 25 cm visine cca 275 cm.Nakon zidanja postavljanje i ugradnja druge AB ploče 93 m2 te postavljanje drvene konstrukcije krova (cca 140 m2).
Cijeli projekt sam podijelo u dvije faze:
1. Temelji - prizemlje ( največi dio odnosi se na stepenice i stupe nadstrešnice)
1.1 - temelji zidova uz stepenice i temeljne stope stupova cca 5.4 m3
1.2 - temeljna ploča stepenica cca 2.2 m3 + stepenice
1.3 - stupovi ( grede) cca 2.3 m3
1.4 - AB ploča (terasa) cca 3 m3
1.5 - Ovde sada što se tiče ploče nad postojećim tavanom (drvena konstrukcija) imam u vidu dvije opcije.
1. monta ploča sa ispunama 93 m2 - ili
2. AB ploča 93 m2
2. Kat i krov
2.1 - Nosivi zidovi ( porotherm block 25cm) 130 m2
2.2 - Vertikalni, horizontalni serklaži, nadvoji, stupovi i grede strehe cca 7.5 m3
2.3 - AB Ploča cca 93 m2
2.4 - Drvena krovna konstrukcija cca 140 m2 (drvene grede 14/16, OSB ploče 15 mm, vodonepropusna i paropropusna folija, murali, kamena vuna 5 cm, letve, crijep i kupe Kontinental plus te limarija smedja
U prilogu je par skica idejnog rješenja gdje je izmjenjen krov (bio planiran na 4 vode ali će ipak biti na dvije)
Unaprijed hvala